Задай вопрос – получи ответ!

В наше непростое время у каждого из нас возникают вопросы, на которые мы не всегда можем ответить самостоятельно. Наши читатели регулярно присылают нам письма с просьбой объяснить, прокомментировать, внести ясность по самым насущным проблемам – от социально-экономических до законодательно-юридических. В меру своих возможностей мы, конечно, стараемся отвечать каждому. Но в тоже время мы понимаем, что наши ответы напрямую влияют на жизнь каждого из обратившихся.

Поэтому мы решили открыть на портале новую рубрику, в которой будет налажена прямая коммуникация со специалистом, имеющим огромный опыт в решении актуальных проблем жителей нашего города и страны.

На портале ИнфоЛиепая в рубрике «Экспресс-кофе с Валерием Агешиным» любой читатель может задать вопрос и получить квалифицированный ответ.

Эрих Мария Ремарк: «Иногда удаётся спросить себя, только когда спросишь другого»

Все ответы публикуются на портале, соблюдая право каждого на анонимность.

Вопросы можно присылать на почту портала: redakcija@infoliepaja.lv

Добрый день, Валерий! Вопрос касается ремонта дорог во дворах многоквартирных домов. За чей счёт должны ремонтироваться ямы на этих “магистралях”? Звонил в LNA- сказали, что только за счёт жильцов дома… Дорога у дома в ужасном состоянии – скоро Скорая не проедет из-за ям. Заранее спасибо.

Как правило, за прилегающую к дому территорию отвечают собственники квартир. Дороги, в свою очередь, это, обычно, ответственность государства или самоуправления. Тем не менее, возможны ситуации, когда внутриквартальные дороги относятся к прилегающей к дому территории. Поэтому рекомендую Вам поинтересоваться, в чьей собственности находится данный земельный участок. Это можно сделать в LNA или в Государственной земельной службе (Центр обслуживания клиентов в Лиепае, тел.: 63483923, 67038800, э-почта: kac.liepaja@vzd.gov.lv).

Добрый день! Скажите, пожалуйста, могу ли я отозвать договор дарения по обоюдному согласию? Десять лет назад я оформила договор на квартиру старшему сыну с устным условием, что после моей смерти он поделится со своим младшим братом пополам. Но он женился и я, пообщавшись с невесткой поняла, что вряд ли это будет сделано. Хотелось бы аннулировать договор дарения и написать завещание. Где и как это сделать?

Действительно, завещать имущество и подарить его – это разные процедуры. Одно из принципиальных отличий состоит в том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя, а договор дарения – сразу же после его заключения. Вообще отменить дарственную можно, хотя это очень непросто. Аннулировать сделку дарения может только суд, где дарителю придется доказать, что человек, которому он передал квартиру, не выполнил условий договора, повел себя неблагодарно или ведет, например, расточительный образ жизни, не заботясь о дарителе. Думаю, что указанное Вами обстоятельство не сможет послужить причиной для отмены договора дарения. Надо принимать во внимание и срок давности, который в этом случае составляет 10 лет. Кроме того, у юристов может возникнуть вопрос о том, почему договор дарения на квартиру старшему сыну был оформлен именно с устным условием, что после смерти дарителя он поделится со своим младшим братом.

Как бороться с соседями, которые круглосуточно шумят? Куда можно обратиться?  

Вам следует обратиться с заявлением в Муниципальную полицию. К заявлению следует приложить видеозапись, в которой должен быть зафиксирован факт возможного нарушения, время и место съемки. В случае, если нарушение будет констатировано, на виновного может быть наложен административный штраф.

Добрый день, уважаемый Валерий Юрьевич! Наш многоквартирный дом располагается рядом с частными сектором. В настоящее время стоит жара, но окна невозможно открыть, так как одна собака буквально терроризирует нас своим лаем, нарушая ночной покой в период времени примерно с 1:30 до 4 часов утра.  Владелец животного не соблюдает Правила Кабинета министров (MK noteikumi Nr. 266, 04.04.2006., 52.1.pants). Подскажите, пожалуйста, какую базу доказательств нам необходимо собрать при письменном обращении в Муниципальную полицию, чтобы прекратить это безобразие, и какое наказание грозит этому владельцу?  Заранее благодарна.

Вам следует обратиться с заявлением в Муниципальную полицию. К заявлению следует приложить видеозапись, в которой должен быть зафиксирован факт возможного нарушения, время и место съемки. В случае, если нарушение будет констатировано, на хозяина собаки может быть наложен административный штраф.

Labdien! Vai ir pamatoti, ka Rīgas skolās jau tagad noskaidro par katru pedagogu vai ir vakcinēts? Vai tas nav personas datu pārkāpums? Ar cieņu, Madara

Jums jāsazinās ar Datu valsts inspekcijas speciālistiem (Elijas iela 17, Rīga, LV-1050, https://www.dvi.gov.lv/lv, e-pasts: pasts@dvi.gov.lv; trauksme@dvi.gov.lv. Tālr.: +371 67223131; +371 67686024; +371 67686027).

Облагается ли пошлиной наследство?

Правила Кабинета министров о государственной пошлине за закрепление имущественных и залоговых прав в Земельной книге предусматривают, что лица, имущественные права которых приобретены на основании нотариального свидетельства о праве на наследство, освобождаются от государственной пошлины за закрепление имущественных прав в Земельной книге, если стоимость наследуемого недвижимого имущества меньше 10 минимальных зарплат, что на сегодняшний день составляет 5 000 евро. Во всех остальных случаях пошлина должна быть оплачена. Если недвижимость наследуется супругом или наследниками с первой по третью степень родства, проживающими с наследодателем, размер пошлины составляет 0,25% от стоимости наследуемого недвижимого имущества, для остальных наследников первой и второй степеней родства – 0,5% от стоимости наследуемого недвижимого имущества; для остальных наследников третьей степени родства – 1,5% от стоимости унаследованного недвижимого имущества. Если наследство получает наследник четвертой степени, размер этой государственной пошлины составляет уже 5%. При наличии последней воли (завещания) размер пошлины варьируется от 0,125% (для супругов или наследников первой-третьей степени) до 7,5% для лиц, не являющихся родственниками наследодателя. В свою очередь, плата за услуги присяжных нотариусов определяется в соответствии с правилами Кабинета министров о сборах с присяжных нотариусов и одинакова для всех латвийских нотариусов.

Добрый день, Валерий! У меня к Вам вопросы о правильности  действий судебного исполнителя. В феврале этого года за долги перед банком на аукцион была выставлена квартира.  Суд по иску товарищества к владельцу квартиры по задолженности за коммунальные услуги и обхозяйствование должен был состояться неделей позже времени проведения аукциона, о чем адвокат, ведущий дело товарищества, своевременно  письменно уведомил судебного исполнителя до начала аукциона. Адвокат товарищества в марте  отправил судебному исполнителю вступившее в силу решение суда. Судебный исполнитель устно проинформировал, что все деньги, полученные от продажи квартиры на аукционе, ушли банку и товариществу ничего не полагается. Кроме того, он письменно о распределении денег, мол, отвечать управляющему не обязан. Новый владелец в Земельной книге не зарегистрировался, долг продолжает накапливаться. Бывший владелец – должник живет за пределами Латвии, но на территории Евросоюза. Дайте,  пожалуйста, исчерпывающую информацию по следующим вопросам: 1. Должен ли судебный исполнитель письменно  информировать управляющего  товарищества о порядке распределения денег вырученных от аукциона? 2. Дальнейшие действия управляющего  товариществом и судебного исполнителя, чтобы получить долг уже от бывшего владельца. 3. Какую информацию имеет право получить управляющий о новом владельце от судебного исполнителя (имя, фамилия, персональный код, адрес декларирования)? 4. В какой срок новый владелец должен зарегистрироваться в Земельной книге и предоставить ее управляющему? 5. Куда пожаловаться на действия судебного исполнителя? Очень надеюсь получить компетентный ответ! Заранее благодарна!

Качество оказания юридических услуг в значительной степени зависит от адвоката, который представляет интересы товарищества. За исчерпывающей информацией Вам следует обращаться к Вашему представителю, который ведет это дело. Для того, чтобы компетентно ответить на Ваши вопросы, мне необходимо ознакомиться со всеми материалами, которые касаются спорных тем. Поэтому могу порекомендовать автору вопросов записаться ко мне на прием. Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 26042496. Приходите и возьмите с собой относящиеся к делу документы. Поможем, чем сможем. При этом хотелось бы отметить, что если бы по инициативе адвоката перед исковым требованием, перед аукционом был бы наложен арест на имущество должника, то значительной части этих вопросов теперь могло бы и не возникнуть. Что касается судебного исполнителя, то на данной стадии он не обязан давать Вам пояснения, так как сделка уже завершилась, средства частично возвращены кредитору. Далее судебный исполнитель будет взыскивать средства с должника. Успех этих мероприятий зависит от уровня доходов должника, особенно если кредиторов несколько. Кроме того, судебный исполнитель не обязан предоставлять управляющему информацию о новом владельце, так нормативные акты ЕС гарантируют защиту личных данных. С другой стороны, Ваш адвокат может запросить такую информацию в суде. На действия судебного исполнителя Вы можете пожаловаться в Совет присяжных судебных исполнителей, который находится по адресу: Рига, ул. Бривибас, 82 (Тел.: 67290005, эл.почта: info@lzti.lv).

Можно ли отменить дарственную на квартиру?

Да, отменить дарственную можно, хотя это и непросто. Аннулировать сделку дарения может только суд, где дарителю придется доказать, что человек, которому он передал квартиру, не выполнил условий договора, повел себя неблагодарно или ведет, например, расточительный образ жизни, не заботясь о дарителе.

Существует ли возможность выкупить в Лиепае квартиру, принадлежащую городу? Спасибо.

Да, такая возможность существует, но при условии, если Управление недвижимой собственности и Лиепайская дума дадут на это свое согласие. Вам следует обратиться в Управление недвижимой собственности города (https://www.liepaja.lv/iestades/nekustama-ipasuma-parvalde/?fbclid=IwAR1iwaNkizabBJez2Uif56UiVLHvkJpfRHJhcATimkUgWAYPPyC8M9j_JYo).

Дорогие друзья! В последнее время мне задают немало чисто практических вопросов, связанных с предстоящими 5 июня выборами в самоуправления. Вопросов так много, что, к сожалению, не всегда успеваю ответить каждому лично. Поэтому сегодня в рамках ресурса INFOLIEPAJA.LV отвечаю на наиболее часто встречающиеся.

Уважаемый Валерий Юрьевич! Я – лиепайчанка и гражданка Латвии, в выборах буду участвовать впервые. Расскажите, пожалуйста, о возможностях голосования в Лиепае в субботу, 5 июня. Меня, в частности, интересует такой вопрос: могу ли я проголосовать на любом избирательном участке города или только на каком-либо конкретном? Спасибо!

В субботу, 5 июня, проголосовать в Лиепае можно с 7.00 до 20.00 на любом избирательном участке города. Это могут сделать все задекларированные в Лиепае граждане Латвийской Республики или постоянно проживающие у нас граждане другой страны ЕС. При себе необходимо иметь паспорт или удостоверяющую личность eID-карту.

Живу и задекларирован в Лиепае, являюсь гражданином Латвии. Можно ли в списке, который я поддерживаю, отметить плюсиком нескольких наиболее понравившихся мне кандидатов или только одного?

На избирательном участке Вам выдадут конверт и комплект всех заявленных списков кандидатов (всего в Лиепае заявлено семь списков, под номером 1 стартует список Согласия (“Saskaņa”)). При голосовании Вы имеете право выбрать только один список. В этом списке Вы можете поставить знак “+” (плюс) напротив фамилии кандидата/кандидатов, избрание которого/которых Вы особенно поддерживаете. Также Вы имеете право вычеркнуть имя и фамилию кандидата/кандидатов, избрание которого/которых Вы не поддерживаете. Кроме того, Вы можете не делать в избирательном списке вообще никаких отметок. Затем избирательный список следует поместить в конверт, заклеить его и бросить в урну для голосования. Вы проголосовали! Неиспользованные избирательные бюллетени можно выбросить на избирательном участке или забрать с собой.

Можно ли голосовать с IDкартой или обязательно нужен паспорт?

Да, можно. В субботу, 5 июня, с 7:00 до 20:00, проголосовать можно будет на любом избирательном участке города. При себе необходимо иметь паспорт или eID-карту.

В субботу меня не будет в городе. Существует ли возможность предварительного голосования?

Да, такая возможность существует. Время работы всех избирательных участков для предварительного голосования:

+ понедельник, 31 мая, с 16.00 до 20.00;

+ четверг, 3 июня, с 9.00 до 16.00;

+ пятница, 4 июня, с 13.00 до 20.00.

! Проголосовать можно на любом избирательном участке.

Куда можно обращаться по поводу нарушений, замеченных на выборах?

Если кто-либо пытается противоправными способами повлиять на результаты голосования, звоните в Государственную полицию по тел. 110 или передайте имеющуюся в Вашем распоряжении информацию Службе государственной безопасности (тел. 67208964, э-почта: info@vdd.gov.lv).

За сознательное воспрепятствование свободной реализации права выбора путем насилия, обмана, угроз, подкупа или другим противоправным способом Уголовный закон предусматривает лишение свободы сроком до трех лет, принудительные работы или денежный штраф в размере до 60 минимальных месячных заработных плат.

О замеченных нарушениях предвыборной агитации, в том числе – возможной скрытой агитации, следует информировать Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией (KNAB, тел. 80002070, э-почта: knab@knab.gov.lv).

О нарушениях запрета на агитацию на избирательных участках или в 50 метрах от входа на избирательный участок следует информировать председателя комиссии соответствующего избирательного участка.

Валерий Агешин: Дорогие друзья! Пожалуй, неудивительно, что в последнее время я получаю очень много чисто практических вопросов о вакцинации от Covid-19. Вопросов так много, что, к сожалению, не всегда успеваю ответить каждому лично. Поэтому сегодня в рамках ресурса INFOLIEPAJA.LV отвечаю на самые распространенные.

Здравствуйте, Валерий! У меня вопрос по поводу прививки от Covid-19. Всем ли её надо будет обязательно делать?

На данный момент вакцинация от Covid-19 не является обязательной. В соответствии с ныне действующими нормативными актами, вакцинация – это абсолютно добровольное дело, личный выбор каждого человека. Например, работодатель не может заставить сотрудников вакцинироваться или уволить за отказ от прививки.

Надо ли мне будет сделать в будущем прививку от Covid-19, если я планирую съездить в Литву?

Пока не надо. На данный момент такого решения нет. Но нельзя исключить, что в будущем мы к этому придем, если, например, институции Европейского Союза примут соответствующее решение.

Какими способами на сегодняшний день можно записаться на вакцинацию от Covid-19?

Жители Латвии могут зарегистрироваться для вакцинации следующими способами: 1) на сайте www.manavakcina.lv; 2) обратившись к своему семейному врачу; 3) по бесплатному телефону 8989; 4) списки своих сотрудников могут подавать работодатели (конечно, все желающие имеют право подавать заявки индивидуально, не дожидаясь действий работодателя).

Как получить свидетельство о вакцинации от Covid-19?

Свидетельство о вакцинации должны выдать там, где Вы проходили соответствующую процедуру, или у семейного врача. При этом надо учитывать, что уже в июне должны появиться Covid-паспорта Европейского Союза, которые сделают латвийское свидетельство о вакцинации ненужным. Другими словами, 15 июня планируется введение так называемого зеленого сертификата ЕС. Европейские Covid-сертификаты будут содержать информацию о вакцинации, отрицательном тесте или перенесенном заболевании. При этом хочу подчеркнуть, что Европейский парламент считает, что такой документ не должен быть обязательным для путешествий. Однако его наличие снимет с путешественников ряд ограничений.

Может ли работодатель заставить сотрудников вакцинироваться? Может ли работник быть уволен за отказ от прививки?

В нашей стране вакцинация является сугубо добровольным делом, без каких-либо исключений. Латвийские работодатели юридически не могут заставить сотрудников вакцинироваться. В соответствии с правилами Кабинета министров о порядке вакцинации, любой житель имеет право отказаться от прививки. И если работник отказывается — работодатель никоим образом не может указывать на то, к каким последствиям это приведет. Нельзя требовать объяснений о причинах отказа, нельзя считать это нарушением или увольнять работника. Более того, работодателям за принуждение к вакцинации грозит административное наказание. На мой взгляд, добровольный подход в этом вопросе является самым правильным. Нажим и давление идут вразрез с действующим законодательством и никоим образом не соответствуют правам человека.

Может ли нотариус помочь с поиском имущества скончавшегося человека, который жил уединённо, и оформлением наследства?

В отличие от некоторых других стран (например, Германии, где нотариус имеет и полномочия, и обязанности разыскивать имущество наследодателя в интересах своих клиентов), в Латвии нотариусы по собственной инициативе наследство не ищут – закон такого права им не предоставляет. Если наследник знает, что у его наследодателя было какое-то имущество, он сам должен обращаться к нотариусу и сообщать состав наследства. Если не знает, то никто, кроме самого наследника, не будет выяснять, что и в каком объеме ему полагается. Тем не менее, в целом ряде случаев, например, с банковскими счетами, недвижимостью и движимым имуществом нотариус, конечно, может помочь. Начнем с банковских счетов. Нотариус в Латвии имеет доступ к ряду регистров, где он может запросить определенную информацию. Но по закону делать это он имеет право не по собственной инициативе, а исключительно по просьбе клиента (при этом надо иметь в виду, что такого рода услуги являются платными). Так, если требуется узнать, были ли у умершего (наследодателя) вклады в банках, нотариус может воспользоваться информацией специального Регистра счетов, к которому имеется доступ. Когда открывается и регистрируется наследственное дело, то нотариус имеет возможность посмотреть, какие счета в каких банках были у умершего – правда, можно констатировать лишь наличие счетов в конкретном банке, но не размеры сумм на конкретных счетах. Теперь – о недвижимости. Навести справки можно и о ней – чем владел покойный при жизни. Но опять же, чтобы подать запрос в Земельную книгу по поводу недвижимости, которой владел покойный, необходимо, чтобы наследник официально выразил нотариусу такую просьбу. И наконец, о движимом имуществе. Нотариус может узнать только о транспортных средствах (также исключительно по просьбе клиента). Получить информацию о других ценных вещах (например, об антиквариате или драгоценностях) с помощью нотариуса, к сожалению, не получится.

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, как нам быть в следующей ситуации. В Германии умер наш сын. Он жил там последние 6 лет. Как нам оформить отказ от наследства не выезжая из Латвии? Мы пенсионеры, это для нас очень сложно. Спасибо.

Рекомендую посмотреть мой ответ на предыдущий вопрос и обратиться за консультацией к нотариусу.

Добрый день! Я живу в многоквартирном доме (обслуживается LNA). В подъездах был произведен ремонт (который до конца еще не закончен). Жильцы дома решили поменять обслуживающую компанию и выбрали “Livonijas Nami”. Ремонт производился за счет домовых денежных средств. На момент перехода в другую обслуживающую компанию всем жильцам был выставлен счет за ремонтные работы. Для некоторых жителей эти суммы невероятно большие. Особенно в период пандемии. Правомерны ли действия LNA? И есть подозрения, что сумма сметы завышена. Вот ответ LNA на мои вопросы:

Labdien! Lūdzu dod atbildi uz iepriekš nosūtītam Jums jautājumiem:
1) Lūdzu dod atšifrējumu izpildītiem darbiem, par kuriem tiek piemērots papildmaksājums? 2) Uz kāda pamata papildmaksājums bija iekļauts manā rēķinā (līguma Nr.)? 3) Kāpēc papildmaksājums ir iekļauts rēķinā bez manas piekrišanas? 4) Kāpēc iepriekš es nebiju brīdināta par papildmaksājumiem?
5) Cik bieži Jūs plānojat iekļaut papildmaksājumus nākamos rēķinos?

Dzīvojamā mājā Strazdu ielā 16, Liepājā, tika veikta kāpņu telpu starpstāvu laukumu flīzēšana par EUR 18951.83 (līguma summa 13654.99 un papilddarbi 5296.83). Ir akts, kuru parakstījusi arī mājas kontaktpersona.
Līgumā ar “Multi Būve” bija atrunāts, ka par flīzēšanu šobrīd samaksā  mājas uzkrāto naudas līdzekļu apmērā. Pārējo apmaksā pakāpeniski (EUR 7000). Diemžēl mājas finanšu līdzekļu uzkrājums ir negatīvs un, tā kā LNA ir saņemts mājas dzīvokļu īpašnieku lēmums par pārvaldnieka maiņu, tad, lai samaksātu par flīzēšanas darbiem, bija jāieliek īpašniekiem rēķinos vienreizējs papildmaksājums 2.736 EUR/m2.

Для того, чтобы ответить на эти вопросы, необходимо ознакомиться со всеми решениями собственников квартир, которые касаются спорных тем. Могу порекомендовать автору вопроса записаться ко мне на прием. Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 26042496. Приходите, приносите переписку и другие относящиеся к делу документы. Поможем и подскажем, чем сможем.

Добрый день! У меня вопрос для рубрики «Экспресс-кофе с Валерием Агешиным» или прямо для редакции. Что делать дальше и какие рычаги можно использовать в такой ситуации? Мне известно, что на одном предприятии/фирме в Лиепае не соблюдаются меры/правила ЧС: сотрудники не носят маски; те, кто могут работать удалённо – не делают этого; потенциальные контактные персоны продолжали ходить на работу. Начальство закрывает на это всё глаза и негласно поддерживает. Это всё я описал в письме, которое отправил на pasts@spkc.gov.lv и на policija@liepaja.lv. SPKC ответили: “Paldies par informāciju! To, kas attiecas uz epidemiloģisko izmeklēšanu nodosim atbildīgajam epidemiologam.” Полиция ответила: “Jūsu 12.01.2021 vēstule ir reģistrēta Pašvaldības policijā…”. Переписка была в середине января. Результатов никаких нет – на предприятии/фирме всё такие же нарушения. Ответов от SPKC и полиции больше нет. Что делать дальше и какие рычаги можно использовать в такой ситуации? Спасибо.

В этой ситуации Вы можете использовать несколько рычагов:

  • Обратиться с этим заявлением в Госполицию в Лиепае (Bāriņu iela 3, Liepāja, LV-3401; liepaja@kurzeme.vp.gov.lv). Дело в том, что свое заявление в январе Вы отправили на почту Полиции самоуправления.
  • Такое же заявление следует отправить в Инспекцию здоровья (Veselības inspekcija, Eduarda Veidenbauma iela 11, Liepāja, LV-3401; kurzeme@vi.gov.lv). Инспекция отвечает за эпидемиологическую безопасность и в условиях Covid-19 имеет право привлекать Госполицию для проверок. Можно указать на фактическое бездействие SPKC.
  • Также в Госполицию можно обратиться по телефону 110 и по специальному телефону доверия – 67075444, адрес электронной почты – uzticiba@vp.gov.lv. Могу напомнить, что в случае нарушения требований эпидемиологической безопасности, а также ограничений и запретов, установленных в условиях чрезвычайной ситуации, физические лица могут быть наказаны штрафом в размере до 2000 евро, юридические – до 5000 евро.

Насколько мне известно, недавно произошли изменения в законодательстве, связанные с получением статуса нуждающегося или малообеспеченного лица. Не могли бы Вы, Валерий, рассказать об этом подробнее?

С 1 января 2021 года вступили в силу Правила Кабинета министров, которые предусматривают новые критерии для получения статуса нуждающегося или малообеспеченного домохозяйства. Отмечу, что существенно увеличен порог доходов, позволяющий получить статус нуждающегося. Поэтому число людей, получающих социальную помощь, возросло. При этом часть жителей, которые прежде считались малообеспеченными, теперь получили статус нуждающегося домохозяйства. Вырос и порог доходов, позволяющий получить статус малообеспеченного домохозяйства. Сейчас статусу нуждающегося соответствует и часть получателей минимальной зарплаты, например, мать, одна воспитывающая двоих детей. Теперь социальную помощь могут получать и больше одиноких пенсионеров, так как для них также увеличен порог доходов, позволяющий получать такую поддержку. Людям, претендующим на получение социальной помощи в Лиепае в 2021 году следует знать, что максимальный порог доходов нуждающейся семьи составляет 272 евро для первого или единственного члена домохозяйства и 190 евро для остальных членов домохозяйства. В свою очередь, порог доходов малообеспеченного домохозяйства в Лиепае таков: в домохозяйстве, в котором имеется по крайней мере одно совершеннолетнее лицо в трудоспособном возрасте, – 336 евро для первого или единственного члена домохозяйства и 235 евро на каждого следующего члена домохозяйства; в домохозяйстве, в котором родитель или законный представитель один воспитывает ребенка или все лица достигли возраста для получения государственной пенсии по старости или являются лицами с инвалидностью и под опекой этих лиц находятся дети, – 375 евро для первого члена домохозяйства и 263 евро на каждого следующего члена домохозяйства. Статус малообеспеченного могут получить и отдельно проживающие пенсионеры или лица с инвалидностью, чей уровень ходов не превышает 390 евро. Более детальную информацию можно получить в Социальной службе города.

За пределами страны скончался близкий мне человек. Как мне быть, куда обратиться, чтобы похоронить человека в Латвии?

Вам следует действовать в двух направлениях:

  • связаться с Министерством иностранных дел Латвии по специальному круглосуточному телефону для чрезвычайных ситуаций (смерть, тяжелые заболевания, катастрофы): +371 26337711;
  • обратиться в похоронное бюро (на Ваш выбор), сотрудники которого, как правило, хорошо знают тему.

Добрый день! К сожалению, скончался мой дедушка. Его единственным наследником становится мой отец. Мы понимаем о необходимости обратиться с вопросами о наследовании к нотариусу, но хотели бы уточнить один аспект. У дедушки был гараж в гаражном кооперативе. Никаких правоустанавливающих документов мы не нашли. Как я понимаю, владение этим гаражом как-то связано с членством в гаражном кооперативе. Каким образом гараж включается в наследственный комплекс? Заранее благодарим.

В случае, если гараж (как недвижимая собственность) не занесен в Земельную книгу, тогда после получения свидетельства о праве на наследство, право кооператива на распоряжение гаражом будет перерегистрировано на наследников.

Здравствуйте, Валерий! Мучает такой вопрос: как найти работу в Лиепае, если на CV потенциальные работодатели не отвечают и снова выставляют объявление? Куда жаловаться, если Гражданин страны не может найти работу в своей стране в течение 5 месяцев?

В соответствии с трудовым законодательством потенциальный работодатель не обязан отвечать на такого рода вопросы до тех пор, пока между сторонами нет трудовых правоотношений. Таким образом, отвечать или не отвечать на таком случае – это вопрос правил хорошего тона и репутации предприятия. В этой ситуации могу порекомендовать активно следить за информацией, предоставляемой Государственным агентством занятости, и стараться использовать частные контакты.

Как в нынешних условиях следует правильно считать в магазине квадратуру на одного человека: 25 кв. метров общей или торговой площади магазина? Помогите разобраться!

Необходимо учитывать 25 кв. метров от публично доступной торговой площади магазина.

Правда ли, что кадастровая стоимость недвижимости будет заморожена?

Ваш вопрос касается обсуждаемого сейчас в Сейме законопроекта “О государственном кадастре недвижимого имущества”. При этом у меня хорошие новости – кадастровая стоимость недвижимости будет заморожена до 2025 года. Почему это очень важно для многих латвийцев? Напомню, что кадастровая стоимость – это установленная государством оценочная стоимость квартиры или дома, в котором Вы живете. В зависимости от этой цены Вам начисляют налог на недвижимость. Другими словами, сумма налога на недвижимость в Латвии связана с кадастровой стоимостью недвижимости. До сих пор кадастровая стоимость была заморожена, чтобы предотвратить повышение налога на недвижимость. В четверг, 4 февраля, Сейм в 1-м чтении концептуально поддержал законопроект, который предусматривает продолжение применения ныне действующей кадастровой стоимости как минимум до 31 декабря 2025 года. Это означает, что в обозримом будущем налог на недвижимость не будет повышен. Это связано с тем, что Сейм и правительство не договорились о масштабном пересмотре системы налогообложения недвижимости. Кабинет министров так и не предложил ни предпринимателям, ни рядовым жителям страны какую-либо иную приемлемую, внятную и понятную налоговую нагрузку. Поэтому допускать роста кадастровой стоимости нельзя! Что конкретно предусматривает принятый в 1-м чтении документ? Перед Кабмином поставлена задача по подготовке и внесению на рассмотрение в Сейм законопроектов, обеспечивающих переоценку размера государственной пошлины, связанной с кадастровой стоимостью. В частности, предусматривается разработка норм, необходимых для освобождения жилья от налога на недвижимость, определения размера налога на недвижимость для долевой собственности, а также для коммерческих помещений и земель сельскохозяйственного назначения. Почему вообще началась такая дискуссия? Конечно, в большинстве случаев кадастровая стоимость сильно отстает от рыночной стоимости объекта недвижимости. И правительство попыталось приблизить кадастровую стоимость к рыночной стоимости недвижимости. Думаю, что это утопичная и нереализуемая на практике идея. Установление кадастровой стоимости недвижимости по рыночной цене и повышение налоговой ставки в нынешней социально-экономической ситуации создадут дополнительные условия для массового оттока местных инвесторов и девелоперов коммерческих площадей из страны и дальнейшего роста безработицы. Сейчас не время для таких реформ, сейчас нужно думать о налоговых льготах для тех, кому они объективно необходимы. Кризис, который сейчас переживает Латвия, это время, когда надо давать, а не отнимать! Правительство с такой задачей не справилось. В частности, жители страны вопреки обещаниям пока не освобождены, например, от налога на единственное жилье. Более того, в прошлом году Министерство юстиции выступило с инициативой пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости с целью повысить налог на недвижимость. Очевидно, этот шаг правительства был связан с административно-территориальной реформой — необходимо повысить поступления финансовых средств в казну самоуправлений, создав новый аргумент в пользу успешности реформы. Нетрудно догадаться, что повышение кадастровой стоимости во многих случаях будет связано с ростом налога на недвижимость. Каковы решения? Думаю, что к формированию и реализации налоговой политики следует активнее привлекать коммерсантов, ученых, преподавателей и других жителей страны. Кроме того, для каждой налоговой реформы должно быть разработано понятное социально-экономические обоснование. И, конечно, надо четко просчитывать возможные положительные и отрицательные эффекты любой налоговой реформы. Чтобы изменения в Законе “О государственном кадастре недвижимого имущества” вступили в силу, они должны быть рассмотрены Сеймом еще в двух чтениях и подписаны Президентом страны.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли в обязательном порядке заменять счётчики воды в дни ЧС? Ниже ссылка годичной давности, где сказано, что не надо, а в LNA говорят, мол, надо. (http://infoliepaja.lv/2020/03/31/v-period-chs-ne-nuzhno-budet-proizvodit-zamenu-ili-verifikaciyu-schetchikov-vody/ ).

Не думаю, что предприятие LNA может сейчас заниматься этим вопросом. Дело в том, что сами предприятия по замене счетчиков во время режима ЧС не работают. В период чрезвычайной ситуации люди не должны обеспечивать доступ в свое жилье для проверки показаний любых счетчиков, а также менять их. Более того, если представители LNA по каким-то причинам все же захотят посетить Вашу собственность, то Вы, на мой взгляд, можете потребовать от них результаты теста на коронавирус COVID-19. Замена счетчиков должна проводиться после режима ЧС.

Добрый день, Валерий! По нашей улице носятся машины с превышением скорости – выше 60 км/ч. У нас частный сектор, много детей ходит. Страшно! Куда можно обратиться по поводу установки лежачего полицейского? Заранее спасибо!

Добрый день! Вам стоит обратиться в Коммунальное управление города. Лучше это сделать в письменной форме. https://www.liepaja.lv/iestades/komunala-parvalde/

Когда будет принят закон об освобождении людей от неподъемных долгов по кредитам? На каких условиях? Коснется ли этот закон всех должников? О работе Сейма над таким документом сми сообщали еще в прошлом году.

Действительно, принятия такого закона ждут многие латвийцы. В январе Юридическая комиссия Сейма продолжила рассмотрение поправок к данному документу – Законопроекту об освобождении физического лица от долговых обязательств. Ко второму чтению подано 87 предложений, что свидетельствует об актуальности темы и большом интересе к вопросу. Поэтому рассмотрение законопроекта серьезно затягивается, хотя закон должен был вступить в силу еще 1 января сего года. Основная идея заключается в том, чтобы облегчить долговое бремя небольшим заемщикам, помочь людям, попавшим в кредитную кабалу из-за затруднительного финансового положения и уже неспособных рассчитаться с кредиторами. В частности, жители Латвии в обозримом будущем смогут “списать” потребительские долги до 5000 евро. Коснется ли эта норма всех должников? Должника могут освободить от обязательств при наличии следующих условий:  + общая сумма основного долга и вспомогательных обязательств по всей задолженности превышает одну минимальную зарплату (500 евро), но не превышает 5000 евро (при этом должно быть погашено не менее 20% кредита): + у должника нет возможности погасить долги, по которым наступил срок исполнения платежа; + задолженность возникла из договора о потребительском кредите в понимании Закона о защите прав потребителей. Другими словами, мы видим достаточно высокий порог по долгам – начиная от 500 евро. То есть от совсем маленьких кредитов освободиться будет нельзя. А главное – закон распространяется только на потребительские кредиты – когда кредит выдается без залога и конкретной цели использования. В эту категорию попадают и так называемые быстрые кредиты. Но если у человека возникли другие задолженности (например, за коммунальные услуги), то на них действие закона не распространяется и от них освободиться нельзя. +Заявку на списание долга согласно законопроекту сможет подать только человек, у которого действительно низкие доходы, и имеется статус малообеспеченного или нуждающегося лица. Для того, чтобы подать заявку на списание долга, нужно обратиться к нотариусу. Издержки процесса по освобождению от долгов будут покрываться физическими лицами, то есть за освобождение от долгов придется платить самим людям. Сколько платить, пока неизвестно. Если долги будут списаны, то бывший заемщик в течение двух лет обязуется не брать новых кредитов и посещать курсы финансовой грамотности. Кроме того, процедуру списания долга можно будет пройти только один раз. Конечно, и сейчас любой житель Латвии, который оказался в тяжелой ситуации и больше не может выплачивать долги, имеет право пройти процесс личной неплатежеспособности и освободиться от непосильных долгов. Однако процесс личного банкротства сложен, стоит дорого и подходит только для тех, у кого крупные кредиты. Заемщики же с небольшими кредитами до 5000 евро использовать процесс неплатежеспособности до сих пор не могли. Поэтому с целью облегчить долговое бремя небольшим заемщикам и был разработан проект Закона об освобождении физических лиц от долговых обязательств. Сегодня говорить о том, сколько человек смогут рассчитывать на списание долгов, крайне сложно. Трудно сказать, скольким лицам на момент вступления закона в силу будет предоставлен статус малообеспеченного или нуждающегося лица. По моим оценкам, таких должников в стране может быть до 40 тысяч. Как я уже отмечал выше, ко 2-му чтению подано 87 предложений. Думаю, и к 3-му чтению будет подано немало поправок. Поэтому окончательный вариант закона может отличаться от разработанного проекта. В феврале эта дискуссия обязательно продолжится. Для того чтобы закон вступил в силу, его должен еще в 2-х чтениях утвердить Сейм и провозгласить президент страны.

Добрый день! У меня такая ситуация. Весь многоквартирный дом подключен к центральному отоплению, но одна квартира пользуется котловым отоплением (имея все разрешения от пожарных, трубочистов, при наличии бумаг, что всё в отличном состоянии и установлено по закону). Центральное отопление к этой квартире не подведено. Вопрос – надо ли оплачивать потери тепла, если я не пользуюсь центральным отоплением?

За потери тепла платить надо, так как многоквартирный дом, как правило, является общей (совместной) собственностью. Надо понимать, что в доме имеются общие коммуникации, каждому собственнику принадлежит определенная часть центрального отопления. При этом отапливаются не только отдельные квартиры, но и помещения общего пользования – подвал, чердак, подъезд. Безусловно, это достаточно сложный вопрос, а каждая ситуация – индивидуальна, поэтому рекомендую записаться ко мне на прием. Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 63485549 или 26042496.

Обязан ли супруг отвечать по долгам, возникшим по вине другого супруга?

В этом случае следует считаться с нормами Гражданского и Гражданско-процессуального законов Латвийской Республики. Согласно статье 89 ч. 2 Гражданского закона, все, что супругами приобретено во время брака совместно или одним из них, но на средства обоих супругов или благодаря деятельности другого супруга, является совместной собственностью обоих супругов; в случае сомнений закон исходит из того, что имущество принадлежит обоим супругам в одинаковых долях. В свою очередь, согласно статье 96 Гражданского закона, супруги несут ответственность по обязательствам, взятым ими на себя совместно – как совместной собственностью, так и каждый своей отдельной собственностью (если совместной собственности окажется недостаточно). Наконец, согласно статье 570 ч.1 Гражданско-процессуального закона, взыскание может быть направлено на имущество физического лица, на долю этого лица в совместной собственности супругов, а также – в установленных законом случаях – на долю второго супруга в общей собственности.

Имеет ли право работодатель перевести работника на другую работу без его согласия? Может ли работник в такой ситуации потребовать, чтобы его просто уволили по сокращению?

Согласно Закону о труде (статья 101 часть 1) работодатель имеет право в письменной форме заявить о расторжении договора только на основании обстоятельств, связанных с поведением работника, с его возможностями выполнять возложенные на него обязанности или в связи с проведением на предприятии мероприятий хозяйственного, организационного, технологического или аналогичного характера, в том числе – и при сокращении штатов (п. 9). В свою очередь, часть 4 данной статьи определяет, что в случае, если работодатель не имеет возможности трудоустроить работника с его (работника) согласия на другую работу на том же или другом предприятии, расторгнуть трудовой договор разрешено по вышеупомянутым причинам. Законодатель четко прописал процедуру: согласие работника является ключевым условием при возможности трудоустроить работника на другую работу. Если же согласие работника на трудоустройство на другую работу не получено, то трудовой договор расторгается на основании вышеупомянутой статьи — сокращение штатов.

Я несколько лет прожила в незарегистрированном, так называемом «гражданском браке». У нас родился ребенок, но через какое-то время мы разошлись, так как отношения с отцом ребенка ухудшились. Теперь я воспитываю ребенка одна. Можно ли подать на алименты на ребенка на своего гражданского мужа?

Если Ваш гражданский муж вписан в свидетельство о рождении ребенка как отец этого ребенка, то Вы вправе требовать от него средства на содержание ребенка. Для этого Вам следует составить исковое заявление в суд, указав в нем желаемую сумму средств на содержание. Важно отметить, что размер требуемой Вами с отца ребенка суммы необходимо обосновать.

Я в ожидании 3-го ребенка. Хотелось бы узнать, на какие льготы в Лиепае имеет право многодетная семья? И существует ли единоразовая выплата после рождения ребёнка от Лиепайского самоуправления? Если да, то что необходимо сделать для его получения? Заранее большое спасибо за ответ.

Подробная информация по этим вопросам доступна на официальной странице Лиепайского самоуправления (см.ссылку) – https://www.liepaja.lv/atbalsts-daudzbernu-gimenem/.

Добрый день, Валерий! Ответ на этот вопрос хотела узнать именно у Вас, так как институции, в которые я до этого обращалась, не смогли точно и понятно ответить. Мне нужен стаж сиделки, поэтому хочу поработать в этом качестве как добровольный работник. Но мне непонятно, идет ли в этом случае стаж, зачтется ли он, платятся ли налоги, предусмотрен ли трудовой договор? Как быть? Очень нужен Ваш совет! Спасибо!

В соответствии с Законом о труде любая работа должна быть оплачена. И при этом надо считаться с вытекающей уплатой налогов, конечно. Одновременно надо понимать, что добровольная помощь не является работой.

Можно ли пожаловаться депутату Сейма в связи со спорным решением суда?

Депутат Сейма не имеет права вмешиваться в процесс принятия судебных решений. Я могу оказывать влияние на принятие законов. Тем не менее, на вопиющие случаи из судебной практики можно жаловаться министру юстиции. Eсли министр видит, что в судах происходят какие-то непонятные и совершенно необъяснимые вещи, он не только имеет право, но и обязан потребовать от судей объяснений (например, по поводу поверхностных судебных решений или в связи с нарушениями судьями трудовой дисциплины).

Как часто водителям надо проходить медосмотр, и каких врачей надо при этом посетить? Грозит ли штраф за езду на автомобиле в том случае, если с правами все в порядке, а срок медосмотра уже истек?

Прежде всего я бы порекомендовал Вам обратиться к своему семейному врачу, который, конечно, хорошо знаком с темой. Вообще же для получения медицинской справки водитель должен пройти медкомиссию, в которую входят: психиатр, нарколог, офтальмолог (глазной врач), нейролог и руководитель комиссии, которым обычно является врач, специализирующийся по профзаболеваниям. Именно он дает окончательное заключение, может ли человек водить транспортное средство. Водителям с правами категорий A или B медкомиссию необходимо проходить раз в 10 лет, водителям профессиональных категорий – раз в 5 лет, а тем, кто старше 60 лет, – раз в 3 года. Реальными штрафами за то, что срок медосмотра у водителя истек, насколько мне известно, никто не наказывался. И все-таки медосмотр должен быть пройден. Помните, что Вы на дороге не одни!

Может ли быть снижена зарплата, если человек работает удаленно?

Если работник работает удаленно и в том же объёме, это вовсе не означает, что зарплата должна быть снижена. Такие вопросы регулирует трудовой договор, если только стороны позднее дополнительно не договорились об иных условиях.

Скажите, существует ли специальный бланк для заявлений в Лиепайскую думу со стороны жильцов дома, если мы хотим пожаловаться на громкую музыку у соседей? Конкретную квартиру, скорее всего, арендуют, а по ночам там включают музыку так, что это мешает другим жильцам. Спасибо!

За поддержание общественного порядка отвечают органы местного самоуправления. Поэтому в случае, если кому-либо мешает шум, следует обратиться с заявлением или жалобой в Муниципальную полицию. Стражей порядка можно вызвать и по телефону. За нарушение порядка и покоя Муниципальная полиция имеет право наложить на виновных лиц штраф. Кроме того, никто не ограничивает количество обоснованных вызовов стражей порядка. Однако при этом надо учитывать, что полиция не замеряет уровень шума. Представители правоохранительных органов в таких случаях, скорее, принимают во внимание свидетельства очевидцев и констатированные нарушения. Если шум вызван действиями соседа, сотрудники полиции выяснят обстоятельства и обязательно примут пояснения жильцов. Чтобы призвать лицо к ответственности, необходимы свидетельства или заявления нескольких соседей. Но что конкретно говорит законодательство? На данный момент статья 57 Закона “О загрязнении” предусматривает административную ответственность за превышение допустимых границ шума и электромагнитного излучения (для физических лиц – предупреждение или денежный штраф в размере от 30 до 350 евро, для юридических лиц – в размере от 200 до 700 евро). Дело в том, что в понимании Закона “О загрязнении”, шум — это один из видов загрязнения окружающей среды, способный при длительном повторении нанести вред здоровью. В то же самое время, закона, запрещающего шуметь после определенного часа, в Латвии нет. Вопрос регулируют Правила Кабинета министров Nr.16 от 7 января 2014 года. Из Приложений к ним следует, что в жилых помещениях уровень шума с 23:00 до 7:00 не может быть выше 30 дБ(A). Но и в этом случае проблема, на мой взгляд, заключается в спорном толковании границ уровня допустимого шума в помещениях. Поэтому я все же порекомендовал бы договориться с соседями. Кроме того, необходимо узнать, нет ли в конкретном доме дополнительных ограничивающих решений, принятых собственниками квартир в установленном законом порядке. Таким образом, шум или, например, проведение ремонтных работ категорически недопустимо с 23:00 до 7:00. Кроме того, и в выходные шуметь некорректно по отношению к соседям, которые имеют право на отдых и условия проживания, соответствующие основным стандартам прав человека. Если в данной квартире проживает квартиросъемщик, то обязательно стоит разыскать собственника. Собственник обязан следить за тем, что происходит в его квартире, заботиться о своей собственности. Нередко такие обращения к собственнику помогают. Ну и, конечно, Вы можете обратиться с заявлением/жалобой к любому (любым) депутату (депутатам) Лиепайской городской думы, которому (которым) Вы доверяете (https://www.liepaja.lv/liepajniekiem/pasvaldiba/dome/deputati-un-pienemsanas-laiki/).

Дойдет ли когда-нибудь в Лиепае дело до благоустройства ул. Бассейна? Спасибо!

Безусловно, старое дорожное покрытие и тротуары на этой улице уже давно находятся в плачевном состоянии, к тому же там отсутствует дождевая канализация (ливневка). У меня есть хорошая новость для лиепайчан, обращавшихся ко мне и интересовавшихся возможностью перестройки и благоустройства ул.Бассейна. В 2021-м году в рамках перестройки этой улицы (на участке от ул.Райня до ул.Тиргус) планируются дорожные работы – демонтаж старого покрытия тротуара и проезжей части, восстановление брусчатки, обустройство ливневки, приведение в порядок освещения и другие работы. Таким образом, вопрос уже решается.

В каком случае брак можно расторгнуть в суде, а в каком – у нотариуса?

Несколько лет назад Сейм принял поправки, изменяющие порядок расторжения брака. Теперь жители нашей страны имеют возможность разводиться не только в суде, но и у нотариуса. Основная цель идеи состояла в том, чтобы разгрузить суды. Расторгнуть брак у нотариуса можно в случае, если оба супруга согласны с разводом, если в семье нет несовершеннолетних детей или общего имущества, если супруги заключили договор об опеке над несовершеннолетним ребенком, праве на общение с ребенком, средствах на содержание ребенка и разделе имущества. Другими словами, у нотариуса можно расторгнуть брак, когда стороны не спорят. Но если между супругами существует спор, тогда сторонам надо обращаться в суд.

Скажите, пожалуйста, положено ли жильцам многоквартирного дома иметь в подвале место для своего сарайчика? Во многих домах у жильцов они есть, в том числе – и в соседнем доме, а в нашем их почему-то убрали. Могу ли я получить разрешение на постройку такого сарайчика?

Внести ясность поможет Ваша Земельная книга. Кроме того, наличие сарайчика обычно оговаривается в договоре об управлении жилым домом. Думаю, что Вам стоит перечитать эти документы. Затем выясните у Правления дома, у старшего или в обслуживающей Ваш дом организации, по какой причине сарайчики убрали? Может, тогда появится ясность, и всё встанет на свои места. Например, бывали случаи, когда сарайчики убирали в процессе реновации дома. Кроме того, надо учитывать, что любое строительсто должно осуществляться в соответствии с проектом. Подвал (как и чердак) является помещением общего пользования. Поэтому решение о порядке использования подвала можно принять 70% голосов собственников квартир на общем собрании или путем анкетирования собственников. Очевидно, в соседнем доме собственники договорились о порядке использования подвала именно таким образом. Другими словами, всё в Ваших руках. Вы имеете право поднять этот вопрос, а обслуживающая Ваш дом организация обязана провести анкетирование или организовать собрание.

Имеет ли право покупатель квартиры требовать расторгнуть через суд договор купли-продажи и вернуть деньги, внесенные за покупку, вложенные в ремонт и уплаченные за экспертизу состояния собственности? Может ли продавец подать встречный иск, чтобы покупатель возместил ущерб, так как он уже успел убрать в квартире внутренние перегородки и частично ее перестроить? Спасибо!

Любой участник сделки имеет право через суд требовать расторжения договора купли/продажи, если он считает, что каким-то образом были нарушены его законные права. Он может также просить суд принять решение о возмещении ему издержек как в связи с подачей иска в суд, так и по вынужденным необходимым затратам на обоснование своих аргументов. Будет ли удовлетворен такой иск полностью, частично или будет отклонен – это зависит от многих обстоятельств. Не видя текста договора купли/продажи и других, связанных с этим делом документов, очень трудно дать однозначный ответ о возможном развитии и исходе дела в суде. Если недвижимость была продана и зарегистрирована в Земельной книге на имя нового собственника, то он вправе в рамках закона делать с ней все, что пожелает, в том числе – сносить ненужные ему перегородки и проводить перепланировку помещений. Но если сделка будет расторгнута, то бывший владелец вправе потребовать вернуть недвижимость в том виде, в котором он ее продал покупателю (новому собственнику). Это можно сделать, обратившись непосредственно к покупателю, а в случае, если он отказывается выполнить данное требование, – через суд. Как лучше поступить в сложившейся ситуации, зависит от условий договора купли/продажи, реальных обстоятельств, желаний и возможностей сторон. Самый правильное, на мой взгляд, решение в данной ситуации – обратиться к юристу за консультацией, предоставив все документы, относящиеся к этому делу.

Моя знакомая без моего согласия разместила в социальных сетях номер моего мобильного телефона. В связи с этим у меня возникли неприятности. Скажите, Валерий, нарушен ли в этом случае закон? Куда я могу обратиться за консультацией по данному вопросу?

Напомню, что Конституция Латвийской Республики и Закон о защите данных физических лиц гарантируют жителям нашей страны право на неприкосновенность частной жизни. Думаю, в этом случае автору вопроса стоит обратиться за консультацией в Государственную инспекцию данных (Datu valsts inspekcija), которая обеспечивает соблюдение норм защиты личных данных физических лиц в соответствии с требованиями закона (тел.: +371 67 223 131; э-почта: info@dvi.gov.lv). Кроме того, в данную институцию следует обращаться и в тех случаях, если Вы считаете, что обработка Ваших личных данных производится некачественным или незаконным образом. Государственная инспекция данных производит регистрацию систем обработки данных, рассматривает жалобы и проводит проверки для выявления случаев незаконной обработки личных данных.

Должен ли обеденный перерыв включаться в рабочее время и оплачиваться? Что об этом говорит закон?

В соответствии со ст. 130 Закона о труде обеденный перерыв на работе предоставляется, но не является рабочим временем и не оплачивается.

Уважаемый Валерий Агешин! Прочитала Ваш ответ о том, как отправлять письмо, чтобы должностные лица ответили. Ваш метод оказался неприемлем для некоторых работников самоуправления г. Лиепая. В частности, я отправила письмо-жалобу руководительнице Юридического отдела Даце Арае. Прошел месяц, ответа я не получила (хотя на втором экземпляре имею подпись о получении письма). Потом отправила заказное письмо на имя мэра города Яниса Вилнитиса. Месяц прошел, ответа нет. Написала на электронную почту мэра, что разыскиваю заказное письмо. Его помощница (оказалось, что она новая работница) поинтересовалась у меня, что за письмо, и через некоторое время сообщила, что письмо нашла и отдала в Стройуправу (???). Затем я опять написала письмо на электронную почту мэра (28.09.2020.) о своём опыте общения с его подчинёнными. Прошел месяц, ответа не получила. Поинтересовалась у помощницы, что с письмом. Ответа не получила. К Вам, Валерий, обратилась, так как собираюсь второй экземпляр письма отправить в канцелярию Кабинета Министров Латвии. Но я, как жительница Лиепаи с 1943 года, люблю свой город и не хочу “выносить сор”. А Вы, Валерий, как бывший депутат Лиепайской думы и как нынешний депутат Сейма Латвии сейчас, можете рассмотреть мою жалобу. Мэр города должен знать, как относятся к законам некоторые его подчинённые. С уважением, Л.К.

Большое спасибо за Ваш сигнал! Действительно, в соответствии с действующим законодательством, рекомендую обращаться к чиновникам в письменной форме. Документ следует озаглавить Заявление или Жалоба, оформить в 2-х экземплярах, на которых ставится отметка о том, когда документ принят. Поверьте, нередко это дает действенные результаты, многие проблемы сдвигается с мертвой точки и начинают решаться. Но, судя по изложенной Вами ситуации, в этом случае принципами хорошего управления, которыми в своей работе должны руководствоваться должностные лица, и не пахнет! С жалобой по поводу данного эпизода Вы можете обратиться в Министерство охраны окружающей среды и регионального развития (Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija, Peldu iela 25, Rīga, LV-1494) и Министерство юстиции (Latvijas Republikas Tieslietu ministrija, Brīvības bulvāris 36, Rīga, LV-1050). Кроме того, в том случае, если у Вас есть статус малоимущего или малообеспеченного лица, Вы имеете право в Лиепае обратиться за бесплатной юридической консультацией по Вашей проблеме, предварительно записавшись в Центре приема посетителей Лиепайской городской думы по тел.: 6 34 04750. Более того, могу Вас заверить, что во время ближайшей встречи с мэром города я обязательно подниму этот вопрос.

Может ли претендовать на какую-либо материальную помощь от города или государства лиепайчанин, оказавшийся без работы и средств к существованию в Греции? Как поступать в таких ситуациях? Куда он имеет право обратиться, чтобы вернуться в Латвию?

Лиепайское самоуправление неоднократно оказывало материальную помощь лиепайчанам, которые попадали в сложные (чрезвычайные) ситуации за пределами нашей страны. Решение о выделении материальной помощи принимает Комиссия по социальным делам Лиепайской городской думы. При этом комиссия оценивает заявление лица, обоснованность документов, в том числе – способность родственников оплатить соответствующие расходы. Для того, чтобы начать решать вопрос о возвращении в Латвию, если своими силами и за свои средства это невозможно сделать, во-первых, необходимо обратиться в Консульский отдел Посольства Латвийской Республики в соответствующей стране (по телефону, электронной почте или явившись лично). Если же в конкретной стране нет Посольства Латвии, тогда следует обратиться в Министерство иностранных дел Латвийской Республики. Вопрос о выделении материальной помощи Комиссия по социальным делам решает в сотрудничестве с Социальной службой города и Посольством в соответствующей стране. Например, могут быть оплачены счета за предоставленные транспортные услуги. Контактная информация Посольства Латвийской Республики в Греции: Vas. Konstantinou 38, Athens 11635, Greece; Tālrunis: +30 210 7294479; e-pasta adrese: consulate.greece@mfa.gov.lv

Как отозвать доверенность?

Такую услугу предоставляют нотариусы. Отозвать выданную кому-либо доверенность человек имеет право в любой момент. Для этого ему нужно обратиться к любому нотариусу и изложить свое желание. Нотариус произведет определенные юридические действия и опубликует соответствующее сообщение в официальном издании „Latvijas Vēstnesis”. С этого момента человек, имевший доверенность, больше не будет иметь права что-либо предпринимать от имени бывшего доверителя.

Мы купили квартиру с застекленной лоджией, застекление прежними хозяевами было официально согласовано. Пожив некоторое время, у нас возникла идея расширить комнату за счет лоджии – убрать оконный проем, а лоджию просто утеплить. Куда обращаться, чтобы узнать, реально ли реализовать такую идею и что для этого нужно?

В этом случае в обязательном порядке нужно будет делать проект. Это связано с тем, что изначально лоджия являлась внешним элементом жилого дома, а отделяющие ее от квартиры дверь и оконный проем являлись разделителем внутренней и внешней части квартиры. Более подробно по этому вопросу можно проконсультироваться у архитектора или сертифицированного проектировщика.

Уважаемая редакция, добрый день! Это мой вопрос депутату Сейма Агешину В.Ю. Заранее спасибо! Уважаемый Валерий Юрьевич, добрый день! У меня вопрос: будут ли платить социальный налог от размера минимальной зарплаты наши дворник, уборщица, теплотехник (все они работают по договору), как самозанятые лица? Естественно, что   выполнение их объема работ по оказанию услуг не требует 8-часового рабочего дня, еженедельно в течении 5 рабочих дней. Двое из них уже на пенсии. Управлением дома занимается товарищество. Спасибо за открытие такой интересной и познавательной рубрики. Здоровья Вам и удачи! Заранее спасибо! С уважением, Наталия.

Большое спасибо за Ваши оценки пожелания! Качественный ответ на Ваш вопрос можно будет дать только после принятия Сеймом бюджета страны на 2021 год. Это произойдет не ранее 23 ноября. Не исключаю, что предложенное регулирование в отношении самозанятых лиц в течение ноября еще может быть пересмотрено.

Здравствуйте, Валерий Юрьевич! Подскажите, пожалуйста, до скольки по закону человек в своей квартире имеет право делать ремонт? До 21:00, 22:00 или до 23:00?

Простого ответа на этот вопрос нет. Начнем с того, что за поддержание общественного порядка отвечают органы местного самоуправления. Поэтому в случае, если кому-либо мешает шум, следует обратиться с заявлением или жалобой в Муниципальную полицию. Стражей порядка можно вызвать и по телефону. За нарушение порядка и покоя Муниципальная полиция имеет право наложить на виновных лиц штраф. Однако при этом надо учитывать, что полиция не замеряет уровень шума. Представители правоохранительных органов в таких случаях, скорее, принимают во внимание свидетельства очевидцев и констатированные нарушения. Если шум вызван действиями соседа, сотрудники полиции выяснят обстоятельства и обязательно примут пояснения жильцов. Чтобы призвать лицо к ответственности, необходимы свидетельства или заявления нескольких соседей. Ранее, разбирая такой вопрос, можно было сослаться на Правила Рижской думы, но Конституционный суд признал их несоответствующими Конституции страны – Сатверсме. На данный момент статья 57 Закона “О загрязнении” предусматривает административную ответственность за превышение допустимых границ шума и электромагнитного излучения (для физических лиц – предупреждение или денежный штраф в размере от 30 до 350 евро, для юридических лиц – в размере от 200 до 700 евро). Дело в том, что в понимании Закона “О загрязнении”, шум — это один из видов загрязнения окружающей среды, способный при длительном повторении нанести вред здоровью. В то же самое время, закона, запрещающего шуметь после определенного часа, в Латвии нет. Вопрос регулируют Правила Кабинета министров Nr.16 от 7 января 2014 года. Из Приложений к ним следует, что в жилых помещениях уровень шума с 23:00 до 7:00 не может быть выше 30 дБ(A). Но и в этом случае проблема, на мой взгляд, заключается в спорном толковании границ уровня допустимого шума в помещениях. Поэтому я все же порекомендовал бы договориться, согласовать время проведения таких работ с ближайшими соседями. Кроме того, необходимо узнать, нет ли в конкретном доме дополнительных ограничивающих решений, принятых собственниками квартир в установленном законом порядке. Таким образом, проведение ремонтных работ категорически недопустимо с 23:00 до 7:00. Кстати, и в выходные шуметь некорректно по отношению к соседям, которые имеют право на отдых и условия проживания, соответствующие основным стандартам прав человека.

Могут ли в рамках режима чрезвычайной ситуации в стране быть ограничены права человека? Если да, то какие именно? Что об этом говорит закон?

Да, права человека могут быть ограничены, но только в тех случаях, которые оговорены в статье 116 Конституции Латвийской Республики, то есть, в целях защиты прав других людей, демократического государственного устройства, безопасности, нравственности и благосостояния общества. Например, в условиях чрезвычайной ситуации могут быть ограничены следующие основные права человека, закрепленные в Разделе 8 Сатверсме: право на неприкосновенность частной жизни, жилища и корреспонденции (статья 96); право на свободное перемещение и выбор места жительства (статья 97); право на свободу слова, которая включает в себя право на получение, владение и распространение информации, выражение своих взглядов (статья 100); право на вступление в общества, товарищества, политические партии и другие общественные организации (статья 102); право на проведение собраний, шествий и пикетов (статья 103); право свободного выбора рода занятий (статья 106); право на забастовку (статья 108).

Уважаемый Валерий! Что бы Вы посоветовали мне делать, если скончавшийся человек остался мне должен достаточно крупную сумму денег? Куда обратиться, как поступить, чтобы вернуть эту сумму?

Вам следует обратиться к любому нотариусу и узнать, заведено ли наследственное дело. Если таковое заведено, то надо связаться с тем нотариусом, который ведет это дело. Другими словами, человек должен заявить о себе как о кредиторе умершего – подать претензию по наследству. При этом, конечно, будет необходимо предъявить документы, доказывающие обоснованность такой претензии. С подачей кредиторской претензии тянуть нельзя, это надо сделать в сроки, пока ведется наследственное дело. Затем нотариус ознакомит с этим требованием всех наследников, а далее уже они будут решать, каким образом погашать долг скончавшегося. Если они отказываются вернуть долг умершего, то кредитор имеет право обратиться с иском в суд.

С целью ограничения распространения коронавируса правительство приняло решение об отмене коллективных тренировок в спортивных секциях. Тренеры могут остаться без средств к существованию. Будут ли выплачиваться компенсации, пособия по простою?
Пока компенсации за простой возможны только в том случае, если в стране будет объявлен режим чрезвычайной ситуации. По сути, сейчас есть два пути решения проблемы: или объявляем режим ЧС со всеми вытекающими последствиями или смягчаем ограничения. Правительство, похоже, пока не может определиться, не готово ни к одному из вариантов. Но совершенно ясно, что решение Кабинета министров свернуть деятельность в сфере образования по интересам – кружков, спортивных секций – ведет к тому, что педагоги и тренеры могут остаться без средств к существованию. Поэтому депутаты парламентской фракции «Согласие» подали на рассмотрение в Сейм проект решения о задании Кабинету министров – оказать поддержку работникам сферы образования. Отмечу, что очень серьезную работу по подготовке этого документа провела моя коллега по Сейму Регина Лочмеле. Напомню, весной, когда правительство также принимало жесткие решения по ограничению контактов, действовал режим чрезвычайной ситуации. Само «включение» режима чрезвычайной ситуации автоматически приводило в движение механизм социальной защиты – выплату пособий по простою. В условиях, когда режима чрезвычайной ситуации нет, а деятельность в сфере образования по интересам фактически запрещена, о выплате пособий за простой речь уже не идет. Педагоги, тренеры оказываются без средств к существованию, уходя в неоплачиваемые отпуска с перспективой вообще остаться без работы. Поэтому мы обратились к Кабинету министров с требованием срочно задействовать компенсационные механизмы, которые поддержат работников и предпринимателей сферы образования по интересам в месяцы эпидемиологического простоя. Мы призываем правительство разработать такие компенсационные механизмы и для работников других сфер, которые при ухудшении эпидемиологической ситуации могут оказаться без доходов.
Что нам ожидать от бюджета страны на будущий год?
Считаю, что первоочередная задача законодателя сегодня – незамедлительное, безоговорочное и в полном объеме возвращение долгов учителям и медикам. Государство имеет множество обязательств, есть немало невыполненных обещаний и влияние коронавируса на экономику, поэтому финансы страны сегодня, на мой взгляд, находятся не в очень хорошем состоянии. К тому же, произойдет передел подоходного налога с населения. Доля данного налога в бюджетах самоуправлений будет снижена с нынешних 80% до 75%. Таким образом, доходная часть в бюджетах самоуправлений уменьшится. Кроме того, я обязательно напомню авторам проекта бюджета страны о размерах детских пособий в Латвии. Возникает ощущение, что отдельные авторы бюджета живут в пузыре, в котором нет проблем. Или они просто не знают, что происходит в стране на самом деле.
Еще один важный для бюджета момент – средства ЕС. Недавно премьер-министр нашей страны Кришьянис Кариньш заявил, что нехватку бюджетных средств можно будет покрыть за счет европейских денег. Конечно, для министров и правящих в стране политиков распределение средств ЕС – это их звездный час. К тому же, часть этих средств не нужно будет отдавать. И все же я считаю, что в этом случае не все так просто. Да, Евросоюз даст 2,5 млрд. евро для оздоровления экономики, но эти средства можно будет использовать только в определенных сферах. Кроме того, чтобы получить доступ к этим средствам, надо будет еще принять целый ряд нормативных актов. Прогнозирую, что этот компенсационный механизм реально начнет работать только в 2023 году. И еще. Знакомясь с проектом бюджета страны на будущий год, мне совершенно непонятно, каким образом, за счет чего наше государство будет зарабатывать. Во всяком случае, четкого плана действий правительства пока не вижу.
Я хочу оставить свою квартиру единственному сыну, но не знаю, как правильно это сделать. Чем различаются завещание и дарение?
Действительно, завещать имущество и подарить его – это разные процедуры. Одно из принципиальных отличий состоит в том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя, а договор дарения – сразу же после его заключения.
Существует ли срок давности для коммерческой сделки?
В соответствии со статьей 406 Коммерческого закона Латвийской Республики (Срок давности) вытекающие из коммерческой сделки требования истекают в течение трех лет.

Уважаемый Валерий! В мире очень неспокойно: войны, теракты, протесты. Скажите, пожалуйста, является ли Латвия безопасным местом? И что, на Ваш взгляд, представляет наибольшую угрозу безопасности страны?

Если мы говорим о внешних угрозах, то в целом наша страна является одним из самых безопасных мест в Европе. Ну а с точки зрения внутренней безопасности страны наибольшую угрозу, на мой взгляд, представляют болтливые должностные лица, которые не всегда осознают и просчитывают последствия своих высказываний. Еще одна серьезная угроза – это несправедливая социальная политика.

Куда можно пожаловаться на плохое состояние дороги, на ее некачественный ремонт?

По поводу плохого состояния дорог в черте города нужно обращаться к руководству города или в Коммунальное управление, по поводу плохого состояния дорог за пределами города – в Министерство сообщения. К заявлению можно приложить фотографии, фиксирующие ситуацию. Если же подтверждается информация о некачественном ремонте, то конкретное предприятие должно устранить недостатки за свой счет.

Валерий! Как поступить человеку, который имеет инвалидность и по чисто физическим причинам не в состоянии сдать экзамен по проверке знаний латышского языка при получении гражданства Латвии?

В зависимости от вида инвалидности или состояния здоровья претендента на гражданство при выполнении заданий по проверке знаний предоставляются послабления, вплоть до освобождения от проверки. Поэтому прежде чем подавать документы на гражданство, Вам относительно этого вопроса надо обязательно проконсультироваться с работниками Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ) и своим семейным врачом. В каждом отдельном случае решение принимается индивидуально.

Составление завещания в Латвии – это право или обязанность? Обязательно ли составлять завещание?

Нет. Составление завещания в Латвии – это право, но не обязанность. Хотелось бы особенно подчеркнуть, что в случае отсутствия завещания все будет делиться так, как это делалось и прежде – по закону, по степени родства. Понятно, что никогда все люди не будут составлять завещания, это как было частным случаем и добровольным делом, так и останется.

Кто имеет право на бесплатные консультации юриста?

В соответствии с законом бесплатные консультации юриста предусмотрены для лиц, имеющих статус малообеспеченного или малоимущего. Люди, имеющие такой статус, могут обращаться в городскую думу и там получить консультацию у юриста, с которым самоуправление заключило соответствующий договор. Кроме того, в случае необходимости можно обратиться напрямую и в Администрацию юридической помощи (Juridiskās palīdzības administrācija).

Добрый день, Валерий! Скажите, пожалуйста, если в семье двое детей школьного возраста и семья имеет статус малоимущих, то полагаются ли в этом случае бесплатные планшеты?

Эти вопросы решает школа в сотрудничестве с Управлением образования города. Механизм, как правило, действует следующим образом: с помощью классных руководителей проводится опрос о том, сколько планшетов будет нужно школе, если снова состоится переход на “удаленку”. Затем данные отправляются в Управление образования, которое должно предоставить планшеты в том случае, если школа перейдет с модели А на модель Б, т.е. на “удаленку”. Но пока этого не произошло, планшеты не выдаются. В любом случае, рекомендую Вам связаться с классным руководителем или администрацией школы.

Имеет ли право обслуживающая наш дом организация запрещать собственникам квартир организовывать собрания?

Запретить организацию собрания собственникам не может никто. Даже один собственник может в любой момент инициировать проведение собрания или поквартирный опрос. Задача обслуживающей организации организовать эти мероприятия.

Работодатель выдвигает мне претензии по поводу материальных убытков и угрожает. Я считаю, что необоснованно. Как мне поступить в этой ситуации?

Если у работодателя имеются какие-либо претензии к работнику, в том числе – по поводу материальных убытков, то он обязан их обосновать и предъявить в письменной форме. Если же претензии высказаны устно, то они не имеют юридической силы. Для разрешения спорного вопроса можно обратиться с заявлением в Государственную трудовую инспекцию. Также параллельно можно написать заявление в полицию по факту угроз и попросить, чтобы полиция произвела превентивные действия — разъяснила работодателю, каковы могут быть последствия и какой может оказаться ответственность за угрозы своему подчиненному.

Валерий, добрый день! У меня такой вопрос: я получаю российскую пенсию, до латвийской еще далеко. Родилась и всю жизнь живу и работаю в Латвии, тут заработала инвалидность (3 группа). Почему мне не платят по группе, ведь налоги плачу тут и от Латвии ничего не получаю?

Право на получение пенсии по инвалидности имеет застрахованное лицо, если оно: не достигло установленного законом пенсионного возраста; признано лицом с инвалидностью (за исключением, если причиной инвалидности после 1 января 1997 года установлен несчастный случай на работе или профзаболевание); страховой стаж не меньше трех лет; не получает пенсию по старости от другого государства (за исключением случаев, когда пенсия назначена в соответствии с международным договором или Регулой №883/2004); проживает в Латвии. Следует принимать во внимание тот факт, что если у лица одновременно есть право на разные пенсии, то в соответствии с латвийскими правовыми нормами, назначается одна пенсия согласно выбору лица. Пенсия назначается в соответствии с Законом «О государственных пенсиях». Из пенсии по инвалидности удерживается подоходный налог в соответствии со ст.13 Закона «О подоходном налоге с населения». Запрашивая пенсию по инвалидности необходимо предоставить: заявление о назначении пенсии; документы, подтверждающие страховой стаж (если имеется стаж до 1996 года). Информацию об установлении инвалидности Врачебно – трудовая экспертная комиссия предоставляет ГАСС в электронном виде. Документы можно подать в любое отделение ГАСС. Запрашивая пенсию по инвалидности необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Размер пенсии I и II группы инвалидности зависит: от средней зарплаты страховых платежей лица, которые определяются за любые 36 месяцев по порядку за последние пять лет до назначения пенсии по инвалидности; от индивидуального страхового стажа лица; от максимально возможного страхового стажа, который определяется с возраста 15 лет до достижения установленного законом пенсионного возраста. Пенсия по инвалидности в минимальном размере назначается, если в течение пяти лет до назначения пенсии по инвалидности лицо не было социально застраховано на случай инвалидности.

Уважаемый  Валерий! Возможно ли отказаться от получаемой российской пенсии и получить латвийскую пенсию по возрасту, имея 15 лет стажа? Спасибо!

Нет, это уже невозможно, так как Вы стали получать пенсию по старости от другого государства, не достигнув пенсионного возраста, установленного латвийским законодательством. Когда Вы оформляли российскую пенсию, то Вам следовало принимать во внимание тот факт, что если у лица одновременно есть право как на российскую, так и на латвийскую пенсии, то в соответствии с латвийско-российскими международными договоренностями и правовыми нормами, назначается одна пенсия согласно выбору лица. И такой выбор можно сделать только один раз. Надеюсь, что при выборе российской пенсии Вас проинформировали об этом важном обстоятельстве.

В нашем дворе один из соседей чем-то опрыскивает деревья. Опасаюсь, что есть риск их уничтожения. Что делать в этой ситуации?

В Лиепайской думе есть Отдел окружающей среды. Автору вопроса следует обратиться туда в письменном виде с заявлением или жалобой.

Как Вы считаете, Валерий, следует ли заранее информировать жителей об установке новых дорожных знаков, чтобы какое-то время не штрафовали? И что об этом говорит закон?

По существу Вы правы. В случаях установки новых дорожных знаков, изменения правил парковки, введения новых ограничений следует информировать жителей о нововведениях заранее, а также предусматривать определенный переходный период, в течение которого санкции за нарушение новых ограничений не применяются. Эти сюжеты относятся к т.н. принципу хорошей практики и хорошего управления (laba pārvaldība) и обычно закрепляются не в законах, а в подзаконных актах (Правила КМ или Обязывающие правила самоуправления – Saistošie noteikumi) или просто применяются de facto, исходя из здравого смысла. На уровне закона такие вопросы все же не фиксируются.

Уважаемый Валерий! Что, на Ваш взгляд, является самым главным при страховании автомобиля от угона? Что надо учитывать? С чем надо считаться? Спасибо!

Поиск украденной автомашины находится в компетенции полиции. Тем не менее, есть связанная с кражей автомашины сфера, в которой могут помочь и юристы — это страхование автомашины от риска угона. В первую очередь, приобретая страховой полис, необходимо тщательно изучить правила и соблюдать их. Хотел бы обратить внимание на то, что страховые компании (как акционерные общества) являются коммерческими организациями, чья деятельность направлена на получение прибыли. И для того, чтобы получить прибыль, страховым компаниям необходимо собрать денег больше, нежели выплатить по страховым случаям. Поэтому страховые компании, чтобы снизить такой риск, в том числе – и по кражам, требуют от лица, которое застраховало свое имущество (автомобиль), соблюдать требования, которые уменьшат возможность кражи. Одним из основных требований почти у всех страховых компаний является требование обеспечить хранение регистрационных документов транспортных средств, ключей и средств управления системами безопасности (пульт дистанционного управления и прочее) в недоступном для третьих лиц месте.

Кто должен контролировать, чем в школе питаются дети? Куда можно обращаться с претензиями?

Родители, имеющие какие-либо претензии к приобретаемым в школе продуктам, могут обратиться, как минимум, в три институции: в Управление образования города к специалисту по питанию, к инспекторам Продовольственно-ветеринарной службы и к депутатам местного самоуправления. Кроме того, существуют правила Кабинета министров, которыми установлено, какие продукты питания запрещается распространять в общеобразовательных учебных заведениях.

Выпустят ли из Латвии человека, который решил уехать навсегда в другую страну ЕС, но при этом имеет долг перед банком?

Переезд возможен, так как человек не совершал преступления. Но свой долг он все равно должен будет оплатить. Если он не в состоянии это сделать, тогда ему придется оформить процедуру банкротства. Причем подать на банкротство можно как в Латвии, так и в другой стране ЕС, куда человек собирается переезжать.

Валерий Юрьевич! Может быть, Вы сможете нам помочь. Наш дом хотят реновировать. Было проведено анкетирование, большинство собственников проголосовало против, правда, с небольшим перевесом голосов. Имеет ли право старший по дому предлагать заново заполнить анкету? Есть ли какой-либо срок, в течение которого следует объявить о результатах анкетирования?

В соответствии с частью 3 статьи 20 Закона о квартирной собственности управляющий в течении пяти рабочих дней обязан подготовить протокол голосования и ознакомить с ним всех собственников квартир. Собственник квартиры имеет право переписать/уточнить указанную в своей анкете информацию.

Хотелось бы узнать, куда обращаться по поводу обустройства дорог на ул.Сакню 5 и ул.Целму. В этом месте на тротуаре постоянно паркуются машины, создавая на перекрёстке слепую зону видимости, что опасно для всех, особенно для пешеходовшкольников, идущих в 7ю школу. Все это уже давно превратилось в бардак! Детям, взрослым, людям с колясками негде ходить. Хотелось бы узнать, куда конкретно жаловаться и как с этим бороться? Спасибо Вам за Ваше неравнодушие и помощь!

Вам следует обратиться в Коммунальное управление города. В их работе есть немало неплохих примеров, связанных с установкой дорожных знаков или, например, приведением в порядок сложных участков дорог. https://www.liepaja.lv/iestades/komunala-parvalde/?fbclid=IwAR2mtAuwJJz6GGsFgtGkjkX_8b3YInAxkazSLYsQLBzhEaP7H2mp_5BC0Do

Я увольняюсь с работы. Скажите, пожалуйста, имеет ли право работодатель задерживать полный расчет?

Работодатель обязан выплатить работнику все денежные суммы, которые тому причитаются, в день увольнения (часть 1  статьи 128 Закона о труде).

По каким числам должна выплачиваться зарплата?

В заключенном в письменной форме трудовом договоре должен быть указан размер оплаты труда и дата выплаты зарплаты.

Со стороны бывшего мужа имеется задолженность по алиментам. Каким образом можно получить алименты от государства? Куда обращаться?

У Вас на руках должно быть решение суда о взыскании средств на содержание. Если отец не платит алименты, а значит – не выполняет решение суда, то в этом случае Вам следует обратиться к судебному исполнителю, который оперативно постарается взыскать с отца эти средства. Вам следует в суде узнать адрес и контакты любого судебного исполнителя. Если взыскать с отца средства сразу не получится, то средства на содержание начнет выплачивать государство, которое взыщет соответствующие суммы с отца ребенка позднее. А Вам будет необходимо подать заявление в Фонд гарантий средств на содержание (Uzturlīdzekļu garantiju fonds), который осуществит необходимые выплаты.

Соседи по лестничной клетке не дают мне спокойно жить, они постоянно пьют, дебоширят. Что мне делать?

Вам следует обратиться в Муниципальную полицию. Стражей порядка можно вызвать и по телефону. За нарушение порядка и покоя Муниципальная полиция имеет право наложить на виновных лиц штраф.

Здравствуйте! Мой внук пошёл в Лиепае первый класс, а пособие в честь Дня Знаний в размере 30 евро до сих пор не выплатили. От кого это зависит?

Здравствуйте! Напомню, что все лиепайские первоклассники, которые начали учиться в городских общеобразовательных школах, в течение   сентября смогут получить праздничное пособие в размере 30 евро для приобретения школьных принадлежностей вне зависимости от задекларированного места жительства ребенка. Надеюсь, что все родители первоклассников для получения пособия уже написали в своей школе заявление, указав в нем банковский счет. Поэтому не вижу повода для беспокойства. Данное пособие начисляет самоуправление, т.е. это наше, местное, лиепайское “изобретение”. Впрочем, если Вы все же волнуетесь, то смело обращайтесь за консультацией в Социальную службу города, тел.63489674. (Liepājas pilsētas domes Sociālais dienests, tālr. 63489674).

Квартиросъемщик, которому я сдаю свою квартиру, перестал платить арендную плату. Как мне грамотно поступить в такой ситуации? Что об этом говорит закон?

Если квартиросъемщик в течении трех месяцев не платит арендную плату, то ему можно отправить предупреждение, а начиная с четвертого месяца, в соответствии с законом, подать иск в суд о взыскании долга.

В нашем доме уже давно не было собраний. Как часто они должны проводиться?

Собрания собственников квартир должны проводиться не реже одного раза в год.

Можно ли получить денежную компенсацию за неиспользованный отпуск?

Компенсация ежегодного оплачиваемого отпуска деньгами не предусмотрена законодательством. Исключением является ситуация, когда законные трудовые отношения закончились, и работник не использовал оплачиваемый отпуск за последний период.

Работаю в розничной торговле. Работодатель собирается меня уволить. На мой взгляд – незаконно. Куда можно обратиться с жалобой?

С жалобой (заявлением) о нарушении трудовых отношений можно обратиться в Государственную трудовую инспекцию.

Является ли безработный налогоплательщиком?

Если человек работал хотя бы один день, и у него была налоговая книжка, то это автоматически означает, что он – латвийский налогоплательщик. Даже если на данный момент он нигде не работает.

Слышали, что студенты – будущие молодые специалисты, в которых нуждается город, могут претендовать на стипендии от Лиепайской думы. Так ли это? Можно ли у Вас узнать об этом подробнее? Спасибо!

Да, это так. Такая программа стипендий для будущих специалистов действует в Лиепае уже шесть лет. Раз в год, осенью Управление образования города в сотрудничестве с Лиепайской городской думой объявляет конкурс на получение стипендий Лиепайского самоуправления в пределах минимальной месячной заработной платы в соответствии с приоритетами города на новый учебный год. Самоуправление поддерживает в финансовом плане студентов, которые в аккредитованных в Латвии учебных заведениях осваивают специальности, необходимые городу, например, Лиепайской региональной больнице, которой нужны новые специалисты. В частности, в прошлом году Думой было принято решение поддержать в финансовом плане студентов, обучающихся по следующим специальностям: врач (10 человек), авиационный техник (1), специалист по ударным инструментам (1), учитель математики (1), учитель физики (2), учитель химии (1), учитель биологии (1). Заявки обычно подаются осенью. Как правило, на стипендию могут претендовать студенты начиная со второго курса, а по специальности ”врач” – с 6-го курса, так как только с этого курса, будущие врачи знают, какую квалификацию они освоят в резидентуре. Каждому стипендиату в месяц выделяется стипендия в следующем объеме: студентам программ высшего образования дневного курса – в размере 50% от минимальной зарплаты в стране, студентам магистратуры – в размере 75% от минимальной зарплаты в стране, в свою очередь, учащимся в докторантуре – в размере 100% от минимальной зарплаты в стране. Преимущество при получении стипендии имеют те, у кого выше средний балл. Самоуправление может выплачивать стипендию и в том случае, если претендент уже получает стипендию от государства. После окончания учебы стипендиат должен отработать в Лиепае 5 лет. Об условиях и критериях получения стипендии рекомендую дополнительно почитать: https://www.liepaja.lv/stipendiju-programma/. Также дополнительную информацию можно получить в Управлении образования города (тел. 63 424 534). Порядок присвоения стипендий установлен Правилами Лиепайской думы Nr.13 от 21 августа 2014 года (Liepājas pašvaldības saistošie noteikumi Nr.13 “Par Liepājas pilsētas pašvaldības stipendiju piešķiršanu”), с которыми тоже рекомендую ознакомиться.

Что можно сделать, если я оплатил новый счет за квартиру, но позднее заметил, что меня не устраивают некоторые его новые пункты?

Если Вы оплатили хоть один новый счет, выставленный Вам в рамках нового порядка, то Вы по умолчанию согласились с ним.

Живу в 9-этажном доме. Почему мне в счет включили полную плату за лифт, если он какое-то время был отключен?

За услуги, которые Вы не получаете, платить не надо. Вам следует обратиться за разъяснениями к тому, кто Вам этот счет выставил.

Здравствуйте, Валерий! Очень хотелось бы получить Ваш совет по поводу того, какие шаги могут предпринять собственники квартир в том случае, если мы недовольны правилами обхозяйствования жилых домов и методикой расчетов по коммунальным платежам. Спасибо!

Основанием для отношений между владельцем квартиры и коммунальным предприятием является договор. В договоре должен быть указан порядок разрешения споров, конечным этапом которого является рассмотрение дела в суде. Кроме того, собственникам квартир конкретного дома следует объединиться и выдвинуть своего компетентного представителя для переговоров с обслуживающей организацией и совместного решения спорных вопросов.

Может ли собрание собственников квартир быть созвано по инициативе одного собственника? Как собственникам квартир правильно организовать общее собрание?

Общее собрание собственников созывается по инициативе одного или нескольких владельцев квартир или управляющего. На общее собрание собственников каждый собственник должен быть приглашен не позже, чем за неделю, путем письменного или любого другого приглашения, установленного обществом владельцев квартир. В приглашении указывается место, время и повестка дня. Общее собрание собственников имеет право принимать решения, если в нем принимают участие владельцы квартир, представляющие не менее половины всех квартирных собственностей. Если большая часть владельцев квартир не являются на собрание, то оно считается не состоявшимся. Владельцы квартиры, явившиеся на общее собрание, регистрируются. На общем собрании собственников выбираются руководитель собрания и протоколист.

Добрый день, Валерий. Скажите, по Атмодас от Воздушного моста планируется велодорожка? Честно, надоело гулять и оборачиваться по сторонам, смотреть, не пронесётся ли велосипедист. Погулять спокойно вообще нельзя. Было много случаев, когда доли секунды отделяли от столкновения с ними. А от такого столкновения могут быть очень печальные последствия, потому что носятся они там быстро. И почему велодорожку не сделали сразу, когда везде, делая тротуары, делают и их? У нас всё для галочки только делается? Не говорю уже о тротуаре этом, который заканчивается на перекрёстке на собор. То есть, посчитали, что дальше тротуар нормальный? Там и сам не пойдёшь ноги ломать, я не говорю уже про то, когда идёшь с коляской. Почему нельзя доделать всё до конца, если делают, всегда всё через одно место?!

Эти вопросы находится в компетенции депутатов Лиепайской городской думы. От себя могу добавить, что строительство велодорожки на отрезке от моста и далее по Бульвару Атмодас находится на стадии планирования. Планируется также продолжение пешеходной дорожки и другие работы по благоустройству не только на Бульваре Атмодас, но и вообще в данной части микрорайона в целом. Например, планируется реконструкция проезжей части и пешеходных дорожек, строительство велодорожек и канализационных коллекторов и другие работы по благоустройству на ул.Турайдас, Пиестатнес, Либиешу, Терветес.

Одна воспитываю двух детей, на работе платят «минималку». Положена ли мне социальная помощь или какой-либо статус? Куда можно обратиться в Лиепае, чтобы это узнать и все оформить?

Для получения информации о статусе малообеспеченной или малоимущей семьи, которой положены различные пособия и льготы, следует обратиться в Социальную службу города по адресу: ул. Вейденбаума, 3.

Мне принадлежит участок земли, на котором расположен лес. Можно ли продать такую собственность по частям: к примеру, лес оставить, а землю реализовать, или наоборот?

Вы можете продать древесину из Вашего леса, оставив землю под лесом в своей собственности. Для вырубки леса необходимо получить разрешение соответствующего лесничества. С другой стороны, продать землю, оставив в своей собственности растущие на ней деревья, не представляется возможным, так как в данном случае эти виды собственности нельзя разделить.

Могут ли решения, касающиеся управления многоквартирным домом, приниматься не только на собрании, но и другими способами?

Да, могут. Порядок и вид принятия решений обществом собственников квартир устанавливает само общество в порядке, предусмотренном законом. Таким образом, по вопросам, находящимся в компетенции общества владельцев квартир, решения могут быть приняты следующими способами: 1) на общем собрании собственников; 2) не созывая общего собрания собственников – путем опроса, анкетирования; 3) придя к соглашению –  т. е. при наличии взаимной договоренности всех владельцев квартир. У всех решений общества владельцев квартир имеется одинаковая юридическая сила независимо от того, каким из упомянутых в законе способов, они приняты. При этом общество владельцев квартир может определить, какие вопросы могут быть решены только на общем собрании собственников. Все решения, принятые обществом собственников квартир, должны быть оформлены в письменном виде.

Разъясните, пожалуйста, норму закона, согласно которой, в случае смерти получателя пенсии его супруг, либо дети на основании запроса получают одноразовое пособие в размере двух пенсий скончавшегося.

В соответствии с Законом о государственных пенсиях в случае смерти пенсионера его семье полагается 3 вида пособий: 1) неполученная пенсия умершего – его супругу или родственникам первой и второй степени; 2) пособие в размере двух пенсий умершего – его семье или лицу, которое возложило на себя обязанности по захоронению; 3) одноразовое пособие в размере двух пенсий умершего супруга – пережившему супругу, который получает пенсию в Латвии.

Кто должен обслуживать сервитутную дорогу, если она находится на принадлежащей дому земле, а рядом – платная стоянка, принадлежащая другому собственнику?

Сервитутом называется обременение одного недвижимого имущества в пользу другого недвижимого имущества. Обычной практикой является содержание подобной сервитутной дороги обеими сторонами, то есть собственником земельного участка, по которому проходит сервитутная дорога, и собственником земельного участка, в пользу которого закреплен данный сервитут.

Сосед ставит свою машину во дворе в метре от моего окна. Скажите, есть ли в Лиепае закон, запрещающий так поступать? Живем в 2-х этажном доме, земля является собственностью дома. Спасибо!

Правила дорожного движения таких ограничений не предусматривают. Соответствующие решения могут приниматься на уровне самоуправлений. К сожалению, в Лиепае, в отличие от некоторых других городов, такой ограничивающей нормы нет. Считаю, что решением данной проблемы мог бы стать проект благоустройства двора, в котором были бы четко определены стоянка, разметка и все расстояния. Знаю немало дворов в нашем городе, в которых решили проблему именно таким образом. Нередко такой проект осуществляется вместе с реновацией дома. Думаю, что реновация и благоустройство двора определенно поспособствуют решению Вашей проблемы.

Мне сказали, что одним из условий для того, чтобы встать в очередь на квартиру в Лиепае, является наличие статуса малоимущего или малообеспеченного. Так ли это? Кто может претендовать на этот статус?

Да, это так. Статус малоимущего или малообеспеченного лица могут оформить люди, ежемесячный доход которых на протяжении последних трех месяцев составляет 128,06 и 260 евро соответственно в расчете на одного члена семьи.

В нашем доме проводится капитальный ремонт, при этом частично разобрана крыша. Кто обязан контролировать соблюдение правил по проведению такого ремонта?

Для проведения капитального ремонта дома должен быть составлен и утвержден проект проведения работ. Если ремонтные работы проводятся, на Ваш взгляд, с нарушением этого проекта, тогда следует обратиться в Строительную управу, которая контролирует соблюдение правил по проведению капитального ремонта.

Уважаемый Валерий! Хотела бы узнать и Вас по поводу счетчиков на отопление в многоквартирном доме. Скажите, какой процент голосов нужно собрать, чтобы их установить? Не можем найти точный ответ. Заранее спасибо.

50%+1 голос.

Живем недалеко от Лиепайского порта. Машину оставляем во дворе. Мыть приходится ежедневно – пыль летит со стороны порта. Можно ли за это получить хоть какую-то компенсацию?

Вам следует в письменной форме обратиться с претензией к руководству Лиепайской специальной экономической зоны (ЛСЭЗ) и соответствующему коммерсанту, вызвавшему загрязнение, с просьбой возместить расходы, возникающие у Вас в результате регулярного загрязнения окружающей среды. К претензии следует приложить документы, подтверждающие такие расходы. Также следует обратиться в Полицию самоуправления с заявлением о загрязнении окружающей среды и частной собственности.

Будут ли изменения в организации движения на перекрестке ул.Улиха и пр.Курмаяс? Перекресток очень неудобный.

Полностью согласен с тем, что перекресток неудобный. Поэтому уже в этом году будет разработан проект его перестройки и изменений в организации движения. В свою очередь, в 2021 году этот участок будет перестроен – здесь запланирован перекресток с круговым движением.

Добрый день! Столкнулась с недобросовестным отношением семейного врача – за визит с ребенком потребовал денег. Подскажите куда обращаться? И как можно сменить своего семейного?

По поводу недобросовестных действий семейного врача можно обратиться с жалобой в Инспекцию здоровья (Veselības inspekcija), приложив к жалобе копию чека. И, конечно, Вы можете выбрать другого семейного врача, написав ему заявление с просьбой перенять Вашу документацию.

Как после смерти человека по закону будет разделено имущество между супругой и двумя совершеннолетними детьми усопшего?  Завещания нет. Спасибо.

По закону после смерти человека его имущество наследует, прежде всего, его супруг(а) в размере 50%, а остальные 50% делятся между двумя детьми.

Куда нужно обратиться, чтобы оформиться как самозанятое лицо?

Вам необходимо обратиться в Центр обслуживания клиентов Службы государственных доходов (СГД).

Соседи кормят котов, кидая еду с балкона многоквартирного дома. В результате грязь, вонь, прямо под моим балконом. Как с этим бороться?

На мой взгляд, самое лучшее в этой ситуации – на ближайшем собрании собственников квартир договориться и в соответствии с законом принять решение о том, в каком месте на территории, прилегающей к дому, можно подкармливать животных, чтобы это никому не мешало и проходило с соблюдением всех санитарных норм.

Сейчас купить квартиру очень дорого, снимать тоже очень дорого. Что нужно сделать, чтобы получить квартиру? И как быстро?

Квартира от самоуправления – это, прежде всего, один из видов социальной помощи для нуждающихся. На такую помощь могут, например, претендовать люди, имеющие статус малоимущего или малообеспеченного лица, необходимые городу специалисты, люди с особыми нуждами. Конечно, этот вопрос достаточно сложный и личный, а каждая ситуация – индивидуальна, поэтому рекомендую записаться ко мне на прием.

Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 63485549 или 26042496.

Мы знаем, что Вы помогаете очень многим, Валерий.  Наш вопрос состоит в том, что в храме Лиепайской старообрядческой общины протекает крыша, ей необходим ремонт. Можно что-то сделать?

Мы работаем над этим вопросом. В самое ближайшее время на ремонт крыши в храме Лиепайской старообрядческой общины из средств городского бюджета будет выделено 1500 евро.

Воспитываю ребенка одна. Ребенку 5 лет. В свидетельстве о рождении записи об отце нет, но мне известно, что биологический отец живет и работает в Лиепае. Могу ли я спустя пять лет начать процесс по доказательству отцовства и добиться выплаты алиментов?

Если добровольного признания отцовства нет, то оно устанавливается судом. Доказательством могут служить документальные свидетельства, экспертное заключение и другие возможные инструменты. В ходе судопроизводства не исключено и добровольное признание отцовства. Если же установленный отец не соглашается добровольно обеспечивать своего ребенка, как того требует законодательство, то денежные средства на содержание ребенка также взыскиваются по суду. Для разрешения данной ситуации Вам следует обратиться к специалисту (юристу или адвокату).

В каких случаях владелец квартиры обязан обеспечивать беспрепятственный доступ к своей собственности?

По закону необходимо обеспечить доступ в свою квартиру для специалистов, уполномоченных обществом владельцев квартир или управляющим, для проведения в квартире действий, необходимых для нормального функционирования или установки коммуникаций (или строительных конструкций), связанных с эксплуатацией жилого дома, а также – обеспечение возможности обследовать отдельную собственность. Говоря простым языком, в случае ликвидации аварии или в случае ремонта в доме. Кроме того, собственник обязан выполнять законные решения, принятые обществом владельцев квартир.

Коллега находился на больничном шесть месяцев, потом вышел на работу. Через какое время ему по закону можно снова уйти на длительный больничный, не опасаясь увольнения?

Больничный лист выписывается на основании медицинских показаний на время нетрудоспособности. В этот период времени работник имеет право получить пособие по болезни. Однако если период нетрудоспособности существенно затянулся, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор по своей инициативе согласно ч.1, п.11, ст.101 Закона о труде. Данная норма гласит: “Работник в результате временной нетрудоспособности не выполняет работу более шести месяцев, если нетрудоспособность является непрерывной, или один год в трехлетний период, если нетрудоспособность повторяется с перерывами. В этот период не включается отпуск по беременности и родам, а также период нетрудоспособности, если причиной нетрудоспособности является несчастный случай на работе, который связан с воздействием факторов рабочей среды, или профессиональное заболевание”.

Кто и на каком основании устанавливает гарантийный срок для товаров?

Определение гарантии дается в Законе о защите прав потребителей. Гарантия – это добровольное заверение производителя, продавца или поставщика услуги о том, что товар или услуга, или их составные части, в течение определенного срока сохранят свои качества, безопасность и исполнение. Также, давая гарантию, производитель, продавец или поставщик услуги берет на себя дополнительные обязательства по отношению к потребителю, которые не предусмотрены в нормативных актах. Поинтересоваться о том, какие именно гарантийные условия дает производитель, продавец или поставщик услуги, нужно перед тем, как осуществить покупку, а не после, когда деньги уже заплачены и сделка завершилась. Гарантия дается письменно, она должна быть доступна до покупки товара или получения услуги, и в ней четко указываются условия подачи заявления в связи с гарантийным случаем, а также срок гарантии — период, в течение которого гарантия и ее условия находятся в силе. Закон гарантирует потребителю право подать претензию о качестве товара или услуги производителю, продавцу или поставщику услуги в течение определенного срока после покупки товара или получения услуги. Учитывая, что гарантия — это добровольное заверение производителя, продавца или поставщика услуги, то у одинаковых товаров в разных магазинах могут быть разные условия и сроки гарантии.

Соседи, проживающие этажом выше, залили мою квартиру. Как действовать в этой ситуации строго по закону? Какие самые первые шаги следует предпринять?

Вам следует вызвать Муниципальную полицию и представителей обслуживающей Ваш дом организации (домоуправления), которые составят соответствующий акт и зафиксируют конкретную причинно-следственную связь. На этом основании специалистами составляется смета и начинается диалог с соседями. Диалог может быть перенесен и в суд.

Часть жителей нашего дома хочет расширить автостоянку, которая находится во дворе. Законно ли, что старший по дому собирает подписи не только собственников квартир, но и квартиросъемщиков?

Подписи квартиросъемщиков и других людей, которые не являются владельцами квартир, в данном случае не могут учитываться и не будут иметь юридической силы. В принятии решений по дому могут участвовать только собственники квартир.

Мой сын уехал на заработки в Германию. Что нужно для того, чтобы проголосовать вместо него на собрании в гаражном кооперативе?

Если Ваш сын является членом гаражного кооператива, и он оформил нотариально заверенную доверенность, то любое лицо по вышеупомянутой доверенности имеет право представлять его интересы, в том числе – и голосовать за него на общем собрании кооператива.

Живу в многоквартирном доме. Как Вы считаете, можно ли появление в квартире плесени считать аварией? Как в этом случае добиться помощи от обслуживающей организации?

Я считаю, что люди имеют право не только на замысловатые советы от обслуживающих организаций, но и на реальную практическую помощь. Проблема с плесенью в панельных многоэтажках – дело не новое. На мой взгляд, плесень в квартире может появиться по двум основным причинам. Первая – это внутренний климат в жилище: недостаточная вентиляция и, как следствие, повышенная влажность. Если причина в плохой работе общедомовой вентиляции, искать и чинить неисправность должна обслуживающая организация. Если же влажность повышена, потому что в самой квартире самовольно перекрыта вентиляционная шахта или в индивидуальном порядке установлены некачественные пластиковые окна, то управляющий не виноват и ремонтировать ничего не должен. Вторая причина почернения углов – это плохое состояние межпанельных швов. Если на каком-то участке шов прохудился, то в него попадает влага, которая может проникать в квартиру – от этого и плесень. Такой случай лично я классифицирую, как аварию. И по закону управляющий обязан ликвидировать аварийную ситуацию как можно быстрее, независимо от того, имеются ли у дома ремонтные накопления. Правда, после ремонта управляющий может выставить дополнительный счет всему дому. Поскольку внешние конструкции считаются общей собственностью, то владельцы квартир должны солидарно оплачивать любой ремонт фасада.

По приезду из каких стран сейчас в Латвии надо соблюдать самоизоляцию? Обязательна ли самоизоляция в том случае, если лицо прибывает из «безопасной» страны транзитом через «небезопасную» страну?

Списки стран, в отношении которых применяются особые меры предосторожности и ограничения из-за высокой заболеваемости COVID-19, обновляются каждую пятницу. Посмотреть соответствующую информацию можно на домашней странице Центра профилактики и контроля заболеваний (spkc.gov.lv). В Центр профилактики и контроля заболеваний (ЦПКЗ) можно также написать и позвонить, на домашней странице ЦПКЗ указаны контакты. Въезд в Латвию разрешен с соблюдением рекомендаций, разработанных ЦПКЗ. При въезде из стран, где кумулятивное количество случаев заболевания COVID-19 за 14 дней превышает 16 на 100 000 жителей, необходимо соблюдать режим 14-дневной самоизоляции.
Перечень стран, при въезде из которых в Латвию необходимо соблюдать режим 14-дневной самоизоляции, опубликован в разделе «Показатели заболеваемости COVID-19 в странах мира».
Самоизоляция обязательна и в том случае, если лицо прибывает из «безопасной» страны транзитом через «небезопасную» страну. Во избежание необходимости соблюдать режим самоизоляции, рекомендую, если это возможно, выбрать другой маршрут.
Режим самоизоляции подразумевает нахождение по месту самоизоляции, не подвергая других людей риску заражения и избегая прямых контактов с другими людьми (нельзя принимать гостей, ходить в гости, на работу, в общественные места, где находится много людей, за исключением магазина и пути до места жительства или другого места пребывания сразу после прибытия в Латвию, надев маску или другое изделие из ткани, закрывающее рот и нос).
Подробнее о действиях после прибытия в Латвию, в том числе – о режиме самоизоляции, можно прочитать в разделе «Если вы вернулись/въезжаете в Латвию».

На собрании собственников квартир в нашем многоквартирном доме большинством голосов было принято решение брать кредит на реновацию дома. Я голосовала против, но осталась в меньшинстве. Должна ли я в этом случае платить свою часть кредита?

Если квартира является Вашей собственностью и если на собрании большинством голосов собственников квартир было принято решение брать кредит на реновацию дома, то все произошло в установленном законом порядке. Вы должны выплачивать свою часть кредита.

Можно ли требовать расторжения договора купли-продажи, если для покупки товара, который оказался некачественным, был заключен договор кредитования?

Потребитель не обязан мириться с некачественным товаром, в том числе – и в случае, если для покупки товара потребитель заключил договор кредитования (лизинга) с продавцом или другим кредитным учреждением, с которым сотрудничает продавец. В случае констатации факта, что приобретенный товар не соответствует условиям договора, у потребителя есть право требовать расторжения и договора кредитования. Если договор купли-продажи расторгается на основании несоответствия товара условиям договора, то предоставитель кредита обязан выплатить потребителю всю сумму денег, которую потребитель заплатил до дня расторжения договора, т.е. первый взнос, основные выплаты по кредиту и уплаченные проценты. Потребитель не может требовать, чтобы кредитное учреждение выплатило штрафные санкции, которые потребитель уплатил за недобросовестное выполнение своих обязательств перед кредитным учреждением. В свою очередь, кредитное учреждение не имеет права требовать, чтобы потребитель выплатил пеню и ущерб в связи с расторжением договора кредитования. При расторжении договора купли-продажи товар должен быть возвращен продавцу.

Собираюсь подписать трудовой договор. Какие условия и нормы в обязательном порядке должны быть включены в этот документ? Всегда ли трудовой договор заключается на неопределенный срок или есть исключения?

Условия трудового договора вытекают из норм Закона «О труде». Закон предусматривает перечень обязательных условий, которые должны быть включены в договор: место работы; род занятий нанимаемого работника (специальность, профессия); общее описание предстоящей работы; вознаграждение и условия оплаты; срок, предусмотренный для предупреждения о расторжении договора; действующие условия коллективного договора и внутренние правила работы; юридические аспекты трудовых отношений (или ссылка на упомянутые документы). Трудовые договора заключаются на неопределенный срок, за исключением запланированных проектов в соответствии с решениями Кабинета министров, например, в рамках сезонных работ или в индустрии развлечений.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, допустимое время (начало и окончание) для проведения ремонтных работ в квартире многоквартирного дома по будням и по выходным дням. Спасибо!

Я бы порекомендовал договориться, согласовать время проведения таких работ с ближайшими соседями. Кроме того, необходимо узнать, нет ли в конкретном доме дополнительных ограничивающих решений, принятых собственниками квартир в установленном законом порядке. Проведение ремонтных работ категорически недопустимо с 23:00 до 7:00. В выходные шуметь некорректно по отношению к соседям, которые имеют право на отдых и условия проживания, соответствующие основным стандартам прав человека.

Кто отвечает за порядок в общественных туалетах на пляже?

За порядок в общественных туалетах на пляже отвечает Коммунальное управление города. Уборку туалетов осуществляет предприятие ”Eko Kurzeme”, с которым заключен соответствующий договор. Уборка производится один раз в день, утром, семь дней в неделю. В договоре есть норма, которая предусматривает в случае необходимости, при большом наплыве отдыхающих, проведение уборки два раза в день. Со своими пожеланиями и предложениями можно смело обращаться в Коммунальное управление города (https://www.liepaja.lv/iestades/komunala-parvalde/)

Будет ли при индексации пенсий учитываться продолжительность трудового стажа?

Да. При индексации пенсий по возрасту будет учитываться продолжительность трудового стажа. К пенсиям по возрасту, где страховой стаж составляет 30-39 лет, 40-44 года и свыше 45 лет, а также к пенсиям за работу в тяжелых, вредных или особо вредных и тяжелых условиях труда, будут применяться более высокие индексы – по принципу: чем больше трудовой стаж, тем выше применяемый индекс. Так же подлежат индексации доплаты к пенсиям по старости и по инвалидности: будет определен новый размер доплаты за каждый год страхового стажа до 31 декабря 1995 года. Это означает, что за каждый год страхового стажа, который сейчас составляет 1,07 евро или 1,61 евро, будет применяться тот же индекс из двух составляющих – из индекса фактических потребительских цен и 50% от реального прироста страховых взносов из средней зарплаты в Латвии за прошлый год.

Недавно произошли серьезные изменения в уголовном законодательстве. Не могли бы Вы, Валерий, рассказать об этом подробнее и простым языком, а также подсказать, где про это можно почитать?

В июле вступили в силу поправки к Уголовному закону, Уголовно-процессуальному закону и Закону “О порядке вступления в силу и применения Уголовного закона”. Посмотреть данные изменения, почитать о них можно, например, на порталах likumi.lv или tiesas.lv. В этом пакете, действительно, есть немало важных новшеств. Часть законодателей считает, что весь этот пакет поможет устранить необоснованное затягивание уголовных процессов и судопроизводства. Изменения также призваны разгрузить работников правоохранительных органов, чтобы у них появилось больше ресурсов для расследования тяжких и особо тяжких преступлений. Так ли это? Время покажет. Что самое существенное? В поправках к Уголовному закону предусмотрена декриминализация отдельных преступных деяний. Так, уголовная ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества по невнимательности, если речь не идет о небрежных действиях с огнем или чем–то таким же опасным, наступит только в случаях, если причинен существенный вред. Поправки к Закону “О порядке вступления в силу и применения Уголовного закона” определяют критерии, указывающие на малозначительность преступного деяния: во–первых, если размер причиненного ущерба – меньше половины от минимальной зарплаты, действовавшей во время совершения преступления; во–вторых, если имеется небольшая угроза для интересов, защищаемых законом. Если преступление будет признано малозначительным, уголовный процесс могут и не начинать. Или прекратить решением об освобождении лица от уголовной ответственности. Тем не менее, малозначительность деяния не означает, что кто-то в обязательном порядке должен быть освобожден от уголовной ответственности. Изменения в законе об уголовном процессе предусматривают ускорение процесса расследования. В законе закреплена обязанность задержанного и подозреваемого давать правдивые показания. Сознательная дача недостоверных показаний может быть признана отягчающим ответственность обстоятельством. Предусмотрена также возможность облегчения работы суда при планировании и организации судебного разбирательства уголовных дел. Например, в случае, если по уголовному делу обвиняется несколько лиц, то по разрешению суда кто–то из обвиняемых, если не хочет, может не участвовать в судебном заседании, в котором проверяются доказательства, относящиеся к другим обвиняемым. Поправками также установлено, что лицо, которое нарушает установленный уголовным процессом порядок или игнорирует требования лица, ведущего процесс, может быть оштрафовано на сумму до трех минимальных зарплат (ранее размер штрафа ограничивался одной минимальной зарплатой). Судьи также получили право ограничивать длину речей во время дебатов и последнего слова. Изменения также предусматривают право журналистов впредь неограниченно фиксировать ход судебного заседания с помощью звукозаписи — достаточно только проинформировать об этом суд и не препятствовать судебному процессу.
В свою очередь, фотографировать, а также снимать в зале суда журналисты смогут только в том случае, если суд разрешит это. Для решения вопроса о съемке суд должен выслушать мнение обвиняемого, его защитника, прокурора, потерпевшего или его представителя и свидетелей. Однако эти мнения не будут обязательными для суда.

Здравствуйте! Наш дом взял кредит на реновацию. Можем ли мы в этот период выбрать другого управляющего?

Собственников-плательщиков нельзя отстранить от принятия решений! Поэтому принять решение о замене управляющего можно, но оно должно быть согласовано с кредитным учреждением (банком).

Добрый день! Извините, можно у Вас узнать? Мы хотели обменять квартиру. На той квартире, в которую хотим переселиться, есть долг. А разве нельзя, чтобы этот долг с нее перешёл на ту квартиру, в которой проживаю я? Обе квартиры принадлежат городу. Дума нам отказала. Сказали, что второй стороне надо оплатить долг и тогда мы сможем написать заявление на обмен. Все ли в этом случае произошло по закону?

Частная собственность и собственность самоуправления – это две большие разницы. Собственник может ограничить в правах тех, кому жильё не принадлежит. Если бы Вы хотели поменять принадлежащую Вам квартиру, то таких вопросов не возникло бы. Таким образом, всё произошло по закону.

Министерство образования предлагает впредь считать удаленное обучение нормальным очным обучением. А также изменить Закон об образовании таким образом, чтобы перенести обязанность приобретения каждому ученику по компьютеру с государства и самоуправлений на плечи родителей. Как Вы это можете прокомментировать?

На мой взгляд, это нарушение Конституции Латвийской Республики, так как ст.112 Сатверсме предусматривает бесплатное школьное образование. Кроме того, прямой очный контакт между учителем и учениками имеет огромную педагогическую ценность. Не отрицая возможности удаленного обучения, закон должен гарантировать право получать образование очно.

Может ли трудовой договор быть заключен в устной форме?

Трудовой договор должен быть заключен в письменной форме и с того момента, когда работодатель и нанятый работник договорились о выполняемых обязанностях и выплачиваемом вознаграждении. Если договор не был подписан, сотрудник имеет право потребовать его составления в письменной форме, но если одна из сторон приступила к выполнению оговоренных обязательств, устное соглашение имеет ту же юридическую силу, что и письменное.

Будет ли в этом году приведена в порядок улица Роню? Везде писали, что будут делать, но так нечего пока не начали. Вот я и решила спросить у Вас!

В соответствии с поставленной задачей реализация этого проекта начнется совсем скоро – летом 2020 года. Более того, в мае 2020 года Лиепайская дума проголосовала за утверждение расходов на его реализацию. Таким образом, в этом году будет начата перестройку ул. Роню по всей ее протяженности. Будет обновлена проезжая часть, построен новый тротуар, велодорожка, автостоянки, а также произведено обустройство новой системы канализации и водоснабжения. Проект перестройки улицы Роню планируется реализовать при софинансировании и помощи Европейского фонда регионального развития. Планируется, что общие расходы проекта будут более 2,258 млн. евро, из которых 1,87 млн. евро – от ERAF, 82,5 тысячи евро – от государства. Остальные расходы покроет Лиепайская дума. Строительные работы затронут не только улицу Роню, но и выход на пляж в конце этой улицы. Предусмотрены два этапа проекта – перестройка улицы Роню и выхода на пляж, а также строительство деревянного настила от улицы Роню до Южного мола. Таким образом, план в силе, проект никто не отменял.

Когда в Лиепае по адресу: ул.Турайдас 20 сделают нормальную детскую площадку? Все только обещают.

В этом году планируется качественное улучшение и серьезное расширение уже имеющейся рядом площадки – в Парке Лачплесиса (Lāčplēša dārzs).

Не могли бы Вы подсказать, куда можно обратиться, чтобы в Лиепае почистили Черную речку в Зелёной роще. И скосили траву на острове, куда приглашают туристов.

Обратиться с вопросом по Черной речке и косьбе травы можно и нужно в Коммунальное управление города (https://www.liepaja.lv/iestades/komunala-parvalde/)

Возле одного из учебных заведений его работники вдоль проезжей части сами нарисовали желтую линию. Она не зарегистрирована в ДБДД (CSDD). Имеет ли она силу?

Если это самовольное и несогласованное “мероприятие”, то оно является незаконным. Вы имеете право обратиться в ДБДД (CSDD) или самоуправление с просьбой ликвидировать такую “разметку”.

Знакомые говорят, что произошли изменения в порядке и сроках оплаты административных штрафов. Так ли это?

Да, с 1 июля вступил в силу новый закон об административной ответственности, а с ним – и изменения в оплате административных штрафов. Например, если Вы, начиная с 1 июля получили штраф об административном правонарушении, то оплатить его нужно в течение 30 дней. Ранее в таких случаях некоторые жители, чтобы оплатить штрафы, ждали даты прохождения технического осмотра, но теперь, если штраф не будет оплачен в течении 30 дней, информация будет передаваться судебным исполнителям.

Немного предыстории. Мы купили год назад квартиру на 5 этаже. Слышали голубей, думали, сходим в ЛНА, попросим, чтоб закрыли дырки на чердаке решётками. Не тяжело, согласитесь?! После двух просьб ничего сделано не было. Потом у нас весной родился ребёнок и было не до того, чтоб ходить куда-то. В итоге пришло время собрания дома, где нам сказали просто ужас… они залезали на чердак, там кошмар, что творится. Голубиные трупы, помёта по колено, черви, жуки, шитики. Сейчас такая духота, что не известно, что ещё оттуда полезет. Некоторые жильцы сказали, что “вёдрами” выносят жуков с квартир и черви лезут. Чтоб это вычистить надо 20 тысяч. У дома денег нет. Никто сейчас не хочет переплачивать за квартиру, чтоб насобирать деньги, чтоб сделать это в этом году. Кредит дому не дают т.к. должников много. Что делать? Жуки и правда лезут, а у нас маленький ребёнок. Надоело ходить по собственной квартире и смотреть по сторонам. Остальных жильцов видимо всё устраивает, привыкли жить в помойке!!! Согласившихся заплатить сейчас, меньшинство.

Если дом никому не нужен, то он, как правило, погибает. Лично мне непонятно, почему ситуация вообще доведена до такой стадии, почему этот вопрос не решался ранее. Почему, например, представители LNA, как предприятия самоуправления, своевременно не обследовали дом? Тем не менее, на данном отрезке LNA формально выполнило свою функцию – было созвано собрание собственников. Конечно, по итогам собрания меньшинство должно подчиняться решению большинства. Но проблему надо решать! Предполагаю, что определенная часть квартир в этом доме принадлежит самоуправлению. Это означает, что и городское руководство должно активно включиться в решение проблемы. Поэтому рекомендую заинтересованным собственникам записаться на прием к мэру города. Имеете право!

Здравствуйте! Я давно слежу за Вашими публикациями и деятельностью и в последнее время заметил изменения в “оформлении и выражении” публикаций. Мой вопрос: Вы поменяли имиджмейкера?

У меня нет штатного имиджмейкера. Рубрика “Экспресс-кофе с Валерием Агешиным” на самом деле существует уже более 10 лет. За эти годы в ее рамках мне приходилось отвечать на вопросы жителей на разных площадках, например, на некоторых латвийских радиостанциях и интернет-ресурсах. И всегда такое сотрудничество было успешным и взаимовыгодным для всех сторон. Но, как сказал Райнис, выстоит тот, кто изменится. Поэтому в июне я откликнулся на предложение портала www.infoliepaja.lv, которое заключалось в оперативной и качественной подготовке профессиональных ответов на многочисленные вопросы, сигналы и реплики читателей. Согласился, так как безвозмездно помогать людям и не быть равнодушным – это моя миссия! Использую для этого все доступные и законные инструменты. Намерен делать это и впредь.  “Оформление и выражение” публикаций – лишь один из таких инструментов.

Добрый день, редакция! У меня всего один вопрос к Валерию Агешину. На улицу Лауку и некоторых второстепенных улицах от Лауку у людей в 2020 году нету возможности пользоваться газом. Для более точной картины в офисе “Gaso” (Веца Остмала 16/18) можно запросить план газовой магистрали на этих улицах. Очень прошу Вас помочь в этой проблеме.

Могу порекомендовать обратиться к данному коммерсанту, на это предприятие в письменной форме. Кроме того, думаю, что автору вопроса стоит записаться ко мне на прием. Уверен, сообща мы найдем решение проблемы. Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 63485549 или 26042496.

Жители улицы Калпака:  с наступлением жарких дней с порта в Лаумовском районе каждый день зловонный запах, окна не открыть. Помниться, в прошлом году чистили порт от гниющих злаков, которые источали этот смрад. В этом году возможно на них повлиять?

Конечно, постараемся повлиять. Ситуацию мы отслеживаем и контролируем на сайте Государственного управления среды – www.vvd.gov.lv. Это можете делать и Вы, там же, например, в разделе “Контроль. Мониторинг пыли. Лиепая.” (“Kontrole. Putekļu monitorings. Liepāja.”). Или в смежных разделах. Также по этому вопросу можно смело обращаться напрямую в Государственное управление среды, в том числе – и в Лиепае (Valsts vides dienests: http://www.vvd.gov.lv/kontaktinformacija) и к депутату Лиепайской думы от “Согласия” Людмиле Рязановой, с которой я работаю в тесной спайке.

У меня возник спор с работодателем. Собираюсь с ним судиться. Сколько стоит обращение в суд?

Исковые заявления, которые касаются споров в сфере трудовых отношений, беспошлинные. Также Вам стоит обратиться в Государственную трудовую инспекцию, где можно получить консультацию по интересующему Вас вопросу.

Будет ли перерасчет пенсий в этом году производиться автоматически или надо специально обращаться с заявлением?

Перерасчет по-прежнему будет производиться автоматически: у Государственного агентства социального страхования (ГАСС) имеются все необходимые данные. Таким образом, все, кому полагается пенсия, с 1 октября получат ее в проиндексированном виде.

Слышал, что существенно вырастут штрафы за нарушение Правил дорожного движения. Так ли это? Не могли бы рассказать подробнее?

Да, это так. С 1 июля вступает в силу Закон об административной ответственности и поправки к Закону о дорожном движении. Они предусматривают не слишком приятные перемены для нарушителей. За часть нарушений, действительно, придется платить больше. Например, за очень тяжелые правонарушения физическое лицо может быть наказано штрафом до 2000 евро и лишением прав на 5 лет, юридические же лица могут расстаться с 7000 евро. Или, к примеру, за вождение без документов можно будет применять предупреждение или 2 штрафные единицы (по 5 евро за единицу). До 1 июля за это предусматривалось предупреждение или штраф в размере 3 евро. Кстати, применение только 1 штрафной единицы в новых законах не предусмотрено. Это означает, что минимальный штраф (если речь уже не идет о предупреждении), который может получить водитель, велосипедист и пешеход, будет составлять 10 евро. Вместе с тем, существенно увеличивается штраф за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения и бегство от полиции. Нововведения подразумевают, что за неподчинение лицам, которые уполномочены проверять документы водителя, за игнорирование требования остановить транспортное средство (бегство) с 1 июля водитель может быть оштрафован на 240-400 штрафных единиц (1200-2000 евро), а также лишен водительских прав на 5 лет. До 1 июля за подобное нарушение водителям грозил административный арест на 10-15 суток, штраф от 1200 до 1400 евро и лишение прав на 4 года. Увеличен и штраф за обучение езде в состоянии алкогольного опьянения. Достанется и пьяным велосипедистам. Если концентрация алкоголя в крови будет превышать 1 промилле, но не превысит 1,5, велосипедист будет наказан 24 штрафными единицами (120 евро), водители других транспортных средств заплатят от 850 до 1400 евро и лишатся прав на 3 года. В свою очередь, если речь идет о более сильном опьянении, то велосипедисту придется расстаться уже с 170 евро, а водителям автомобилей с 1200‒2000 евро. Такой же штраф применяется за управление транспортным средством, находясь под влиянием наркотиков. Самый крупный из возможных штрафов – 1400 штрафных единиц или 7000 евро грозит юридическим лицам за невыполнение владельцем обязанностей на дороге, указанных в нормативных актах. Серьезные изменения коснутся и водителей мопедов, которых ранее наказывали по велосипедным правилам, а с 1 июля они приравниваются к водителям мотоциклов и автомобилей.

Обязаны ли авиакомпании в соответствии с мерами эпидемиологической безопасности оставлять в самолетах пустыми места посередине салона?

Нет, авиакомпании в ЕС не обязаны оставлять пустыми места посередине салона, то есть между местом у окна и местом у прохода. Перевозчик, конечно, может так поступить, но только в том случае, если загрузка самолета это позволяет. Таким образом, права требовать этого от авиакомпании у пассажиров нет.

Есть ли какая-то возможность сделать и установить домики для котов? Куда можно обратиться? Жалко животных. Спасибо!

Это возможно. И это не слишком дорого. Надо договариваться со старшим по дому/правлением дома, чтобы большинство собственников квартир обратилось в обслуживающую организацию/домоуправление с просьбой поставить возле Вашего дома кошачий домик. Если разделить затраты на это сооружение на жителей всего дома, то это обойдется каждому в несколько десятков центов. Таким образом, всё абсолютно реально и законно. И таких домов в Лиепае немало. Договаривайтесь и дружно обращайтесь в обслуживающую Ваш дом организацию! Всё решаемо!

Как правильно поступить, если я имею право на получение информации в государственных учреждениях, но отдельные чиновники не хотят мне ее выдавать?

Если данная информация не является секретной или информацией ограниченного доступа, то Вы имеете право обратиться к руководителю данного государственного учреждения или в вышестоящее учреждение системы государственного управления. Если их ответы и решения Вас не устраивают, то Вы имеете право обратиться в Административный суд.

Будет ли в этом году индексация пенсий?

Да, будет. В соответствии с Законом «О государственных пенсиях», 1 октября этого года будет произведен автоматический перерасчет пенсий посредством их индексации. Индексация коснется пенсий, размер которых не превышает 50% от средней заработной платы в стране за предыдущий календарный год. Известно, что в 2019 году страховые взносы выплачивались из средней зарплаты в размере 908,89 евро. Таким образом, с 1 октября этого года будут индексироваться государственные пенсии, размер которых не превышает 454 евро. Если же пенсия больше, то индексации подлежит лишь та ее часть, которая составляет 454 евро. Остальная сумма не будет индексироваться. Исключение будет сделано для инвалидов 1-й группы, для лиц, имеющих статус политически репрессированных, для участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Эти пенсии будут проиндексированы полностью, в независимости от их размера.

Около нашего дома засорился сток. Если идет дождь, то лужа доходит до подъезда. Куда обратиться, чтобы сток почистили?

Вам следует обратиться в обслуживающую Ваш дом организацию.

Наш дом решил сменить обслуживающую организацию. Как нам, жильцам, избежать подписания невыгодного договора на обслуживание?

Вы не обязаны подписывать договор, который Вас не устраивает! Вы имеете право в письменном виде предложить исключить или изменить те пункты договора, с которыми Вы не согласны. Вы можете вообще не подписывать договор. Однако Вы, как собственник квартиры, по закону обязаны участвовать в оплате расходов, связанных с содержанием и управлением дома, если это так называемые необходимые расходы. Например, если протекает крыша, то Вы не можете сослаться на отсутствие договора и отказаться оплатить ее ремонт. Однако если это не необходимые, а так называемые полезные расходы, то Вы не обязаны автоматически соглашаться. Какие расходы полезные, а какие необходимые, в случае спора определяет суд.

Mне уже довольно долго не удается встретиться и поговорить с руководством нашего кооператива. Как быть?

Руководителю кооператива следует написать заявление в двух экземплярах со всеми Вашими вопросами, пожеланиями и предложениями. Если не удается передать лично, тогда следует отправить по почте заказным письмом. В этом случае руководство обязано ответить Вам в письменной форме.

Kак Вы относитесь к инициативе о наделении правом голоса на выборах латвийцев, достигших 16-летнего возраста?

Смотрю на такие законодательные упражнения негативно. Убежден, парламент страны сегодня должен особенно энергично решать совсем другие вопросы, особенно социально-экономического характера. Конечно, определенная ответственность, определенные права и свободы наступают в возрасте 14, 15, 16 лет. Тем не менее, совершеннолетие наступает с 18-летнего возраста. А с ним – и полная гражданско-правовая ответственность. В соответствии с законодательством нашей страны именно совершеннолетнее лицо становится юридически ответственным за все свои действия. Например, в Латвии только совершеннолетнему закон позволяет жениться без согласия родителей или опекуна, только совершеннолетний может получить водительское удостоверение. Конечно, есть люди, у которых период детства затягивается до седой бороды, но, тем не менее, не надо запрягать телегу впереди лошади, не надо экспериментировать с границами совершеннолетия.

Каким, на Ваш взгляд, должен быть новый Генеральный прокурор?

18 июня Сейм утвердил на этот пост Юриса Стуканса. Прежде всего, этот человек должен соответствовать требованиям закона “О прокуратуре” и быть политически независимым профессионалом. И ни у кого не должно быть сомнений в обратном. Важно, чтобы жители нашей страны верили в справедливость правосудия и неизбежность наказания. И Генеральный прокурор обязан способствовать тому, чтобы такая вера укрепилась в людях. Важно, чтобы Генеральный прокурор пользовался доверием жителей страны, вдохнул, вселил, подарил надежду в то, что виновные лица обязательно понесут заслуженное наказание. Серьезная задача – обеспечение законности. При этом необходимо более тесное сотрудничество прокурора со следствием уже с момента начала уголовного процесса. Это позволит осуществлять правосудие в разумные сроки. При условии, что дела не будут разваливаться в суде за отсутствием состава. Ну и, конечно, в соответствии с законом “О прокуратуре”, важен качественный надзор за работой следственных учреждений и учреждений оперативной деятельности, необходимо качественное досудебное расследование, качественное уголовное преследование, защита прав и законных интересов жителей и государства. Другими словами, перед новым Генеральным прокурором находится большой пласт задач, которые предстоит решить. Кроме того, надеюсь, что человек, занимающий такую должность, обладает умением справляться со стрессовыми ситуациями, которые обязательно будут возникать.

Что можете подсказать творческим людям, которые хотят реализовывать свои идеи в Лиепае? К кому можно обратиться?

По этому вопросу можно и нужно связываться с депутатами Лиепайской думы от Согласия (Павел Середа, Людмила Рязанова, Хелена Герилович, Галина Скоробогатова). Смело обращайтесь! Убежден, они подскажут.

Валерий! Как можно записаться к Вам на прием в Лиепае?

Приемные часы депутата Сейма Валерия Агешина в Лиепае: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 11.00 до 14.00, ул.Круму 41/43 (2-й этаж, 21-й кабинет, в бюро партии Согласие). Чтобы записаться на прием, звоните в любую среду с 16.00 до 18.00 по тел. 63485549 или 26042496.

Хотел бы узнать, что будет этим летом с ночной жизнью в нашем городе? Остаётся ли время работы дискотек, ночных клубов и игорных залов до 00:00?

Разработанные правительством Правила предусматривают, что все места проведения культурных, спортивных, развлекательных и религиозных мероприятий могут начинать работу не раньше 06:30 и завершать ее не позднее 24:00. Исключение составляют киносеансы под открытым небом и предприятий общественного питания, которые могут работать до 02:00. В обозримом будущем эти ограничения могут быть пересмотрены.

С чем связано требование и впредь прикрывать рот и нос в общественном транспорте?

С 10 июня в Латвии не действует режим чрезвычайной ситуации, но остается ряд ограничений, которые надо соблюдать. В частности, для ограничения распространения Covid-19 в общественном транспорте по-прежнему нужно прикрывать рот и нос. Это связано с тем, что, с одной стороны, надо продолжать соблюдать дистанцию 2 метра, но, с другой стороны, в общественном транспорте это крайне затруднительно. Данное требование может быть пересмотрено позднее, с изменением эпидемиологической ситуации в лучшую сторону.

В конце июня в Лиепаю из России приедет мой сын-студент. Надо ли ему соблюдать самоизоляцию? Нигде не могу найти информацию. Спасибо!

Посмотреть соответствующую информацию можно на домашней странице Центра профилактики и контроля заболеваний (spkc.gov.lv). Данные о том, путешественники из каких стран должны по приезде в Латвию соблюдать двухнедельную самоизоляцию, ЦПКЗ обновляет каждую неделю, по пятницам. Им можно написать и позвонить, там указаны контакты. Из информации, предоставленной ЦПКЗ, вытекает, что Вашему сыну придется соблюдать самоизоляцию. На данной домашней странице описано, в чем выражается самоизоляция, как такой режим соблюдать. Конечно, каждый случай индивидуален, поэтому лучше свяжитесь, спишитесь, созвонитесь с ЦПКЗ.

Моя дочь является студенткой. Она также работала, но пособие по простою ей не заплатили. Куда можно обратиться по такому вопросу?

Добрый день! По такому вопросу следует обратиться за консультацией в СГД.

Что делать, если чиновник не дает ответ своевременно? Как с этим бороться?

Рекомендую обращаться к чиновникам в письменной форме. Документ следует озаглавить Заявление или Жалоба, оформить в 2-х экземплярах, на которых ставится отметка о том, когда документ принят. Поверьте, это дает действенные результаты, многие проблемы сдвигается с мертвой точки и начинают решаться.

*Политическая реклама оплачена партией «Согласие»

 

Теперь ИнфоЛиепая есть и в Телеграм! Подписывайтесь, и следите за актуальными новостями Латвии и Лиепаи на нашем канале Infoliepaja.lv

Если и вы что-то нашли или потеряли, или стали свидетелем необычной ситуации, а может просто хотите поделиться с окружающими важной и полезной информацией, пишите нам на E-mail: redakcija@infoliepaja.lv.

 

Последние новости

0 0 Оценки
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
3 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments
Валентина
Валентина
04.04.2021 21:56

Здравствуйте а у меня такая ситуация саседи хотят выкупить мою третью часть дома и пугают аукционом но это мое единственное жилье долгов нет что нам делать?

какая разница
какая разница
11.10.2020 00:15

Детские вопросы – детские ответы.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
3
0
Хотелось бы услышать ваши мысли, пожалуйста, прокомментируйте.x
()
x

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.